3 rooms apartment of 55m² in Amsterdam

Beschrijving GELIEVE TE REAGEREN VIA DE ADVERTENTIE EN UW AFSPRAAK DIRECT TE PLANNEN SAMEN DELEN IS MOGELIJK VOOR 2 WERKENDE PROFESSIONALS Verbazingwekkend appartement op de derde verdieping van ongeveer 55m2 met een energielabel A+. Dit ongemeubileerde 2-kamer appartement komt met stoffering zoals laminaatvloeren, gordijnen en lichtarmaturen. Het appartement is gelegen op een zeer rustige en groene locatie. Het biedt een woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en een volledig uitgeruste hoekkeuken. INDELING: Gemeenschappelijke entree, trap naar de derde verdieping, hal met toegang tot alle ruimtes, lichte woonruimte aan de voorkant met prachtig uitzicht op het plein, hoekkeuken met koelkast, vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat, toegang tot het kleine balkon op het noordoosten, ruime masterslaapkamer aan de achterkant met opslagruimte met aansluiting voor wasmachine/wasdroger, tweede kleinere slaapkamer (9,44 m2) aan de voorkant, badkamer met aparte douche, wastafel en toilet. OMGEVING: De Oude-IJsselstraat is een rustige maar aangename straat in de populaire Rivierenbuurt. In de directe omgeving vindt u vele leuke restaurants en winkels. Ga bijvoorbeeld naar Vis aan de Schelde, Orbit, Loulou Pizzabar of Café Vrijdag voor een heerlijke maaltijd. U kunt het beste ijs halen bij ijssalon Venetië. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij Albert Heijn. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij TrainMore en Basic Fit. Beatrixpark en Amstelpark zijn geschikt voor een fijne wandeling. Het huis ligt ook zeer dicht bij de Pijp, met veel leuke terrassen, cafés en natuurlijk de Albert Cuyp-markt. Binnen 10-15 minuten fietst of neemt u de Noord-Zuidlijn naar het centrum van Amsterdam. De vele scholen en parken in de omgeving maken dit een zeer geschikte buurt voor gezinnen. Kortom; een diverse buurt waar u zich nooit zult vervelen. Het appartement is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De tram/bushalte, de Noord-Zuidlijn, station RAI, station Zuid/WTC en station Amstel zijn allemaal dichtbij. Vanaf hier kunt u Schiphol binnen 20 minuten bereiken. Het appartement is ook makkelijk bereikbaar met de auto, de A10 (S109/S110) en de A2 ringweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar. DETAILS: Ongemeubileerd 2 goed bemeten slaapkamers Oppervlakte ongeveer 55m2 (niet gemeten conform NEN2580 richtlijnen) Badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel Laminaatvloer en gordijnen Balkon Zeer energiezuinig met dubbele beglazing en warmtepomp, resulterend in een energielabel A+ Rustige omgeving, omgeven door groen Mooi groen uitzicht Parkeren op gemeentelijke vergunningensysteem HUURVOORWAARDEN: Huurprijs € 2.250,- excl. nutsvoorzieningen per maand (inclusief € 60 servicekosten) Beschikbaar per 1 juli voor een minimum van 12 maanden huur Niet roken, huisdieren niet toegestaan 2 maanden borg Delen mogelijk voor 2 werkende professionals Inkomenseis: minimaal 3,7 keer de bruto maandhuur Onder voorbehoud van goedkeuring door de verhuurder Dit pand wordt vermeld door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons samengesteld met de nodige zorg. Van onze kant wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden, onnauwkeurigheden of anderszins, of de gevolgen daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.