2 rooms apartment of 86m² in Hoofddorp

** IN VERBAND MET DE GROTE INTERESSE IN DE WONING GAAN WIJ EEN SELECTIE MAKEN UIT DE HUIDIGE GEÏNTERESSEERDEN** ** DUE TO THE HIGH LEVEL OF INTEREST IN THE PROPERTY, WE WILL BE MAKING A SELECTION FROM THE CURRENT INTERESTED PARTIES** Wonen in het centrum van Hoofddorp met alle denkbare voorzieningen op loopafstand, dat kan in dit ruime 3-KAMER APPARTEMENT, gelegen op de 2e verdieping. Een heerlijk vrij uitzicht, 2 ruime slaapkamers, keuken en badkamer. Rustig wonen op loopafstand van het centrum met alle denkbare winkels, supermarkten, restaurants, de schouwburg en de bioscoop. Verschillende kinderopvangcentra en basis- alsmede middelbare scholen zijn in de omgeving gesitueerd. De uitvalswegen naar de grote steden en Schiphol zijn snel aan te rijden, het treinstation en diverse busverbindingen zijn nabij gelegen. INDELING: BEGANE GROND: Centrale entree, brievenbussen, trappenhuis en lift. TWEEDE VERDIEPING: Bij binnenkomst via de entree stap je de ruime hal binnen, waar zich ook de meterkast met glasvezel en slimme meters bevindt. De lichte, royale woonkamer valt direct op dankzij de grote raampartijen. Via de woonkamer bereik je het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. De halfopen moderne keuken (circa 2021) in hoekopstelling is praktisch ingericht en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. De ruime badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, separate douchehoek en een wastafel. In de hal vind je een separaat toilet met fonteintje. Tot slot tref je in de technische ruimte de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-ketel (Intergas HR, bouwjaar circa 2023), de mechanische ventilatie én extra opbergruimte. KELDER: Hier bevindt zich de privé-berging. BUITEN: De privéparkeerplaats is aan buitenzijde gelegen op afgesloten terrein. BIJZONDERHEDEN: - Bruto maandsalaris dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5x de kale huurprijs (exclusief vakantiegeld). - ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en -afhankelijk van de duur van de onderneming- wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen. - Voor ZZP’ers gelden de volgende inkomenseisen: Het ondernemingsresultaat gedeeld door 12 moet minimaal gelijk zijn aan 3,5x de kale huurprijs per maand. - Verhuurdersverklaring of hypotheekhoudersverklaring dient positief te zijn. - Kredietcheck dient positief te zijn. - Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking. - Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers. - Waarborgsom bedraagt ten hoogste 2x de kale huurprijs. - Voorschot servicekosten € 48,- per maand. - Woonoppervlakte 86 m². - Eigen parkeerplaats. - Energielabel A. - In het centrum. - HR CV-ketel Intergas (bouwjaar circa 2023). - Oplevering in overleg. Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.561 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 3.122 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Onder optie Bouw Soort appartement Portiekflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2003 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 86 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 268 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 3e woonlaag Energie Energielabel A Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom) Kadastrale gegevens HAARLEMMERMEER L 8071 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom HAARLEMMERMEER L 8071 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom HAARLEMMERMEER L 8071 Kadastrale kaart Eigendomssituatie Volle eigendom Buitenruimte Ligging In centrum en in woonwijk Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Voorzieningen Elektra Garage Soort garage Parkeerkelder Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren, op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja (€ 48,00 per maand) Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja