2 rooms apartment of 127m² in Utrecht

LET OP! REAGEREN OP DEZE WONING KAN UITSLUITEND VIA DE ADVERTENTIE OP FUNDA, PARARIUS OF ONZE EIGEN WEBSITE! PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS OR OUR OWN WEBSITE! **English below** In de sfeervolle Waterstraat, een rustige zijstraat van de Oudegracht, bevindt zich deze prachtig gerenoveerde bovenwoning met balkon en royaal dakterras. De woning beslaat de tweede en derde verdieping en ligt midden in de historische binnenstad van Utrecht. Op steenworp afstand vindt u de gezellige restaurants, cafés en winkels die het centrum van Utrecht zo geliefd maken. Daarnaast liggen Utrecht Centraal en de Stadsschouwburg op korte loopafstand, waardoor u profiteert van alle gemakken die de stad te bieden heeft. Indeling. Begane grond: Binnenkomst in de gezamenlijke hal met eigen voordeur. Eerste verdieping: Overloop met ruimte voor garderobe en trapopgang naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping is tevens de badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel gelegen en een separaat toilet. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het balkon te bereiken. Derde verdieping: Ruime woonkeuken voorzien van alle gemakken en de zithoek met uitzicht op de Jacobikerk. Middels twee openslaande deuren is het dakterras te bereiken. Bijzonderheden: - Beschikbaar per direct; - Huurperiode minimaal/maximaal 1 jaar, op basis van diplomatenclausule; - Gemeubileerd; - Inkomenseis: 3 keer de huur als brutosalaris. Huurprijs: - Kale huurprijs: € 2.650,= - Servicekosten: € 325,= (incl. G,W,E en internet) - Waarborgsom: € 2.650,= Aan deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. **** PLEASE NOTE! RESPONDING TO THIS PROPERTY IS ONLY POSSIBLE VIA THE ADVERTISEMENT ON FUNDA, PARARIUS, OR OUR OWN WEBSITE! Located in the charming Waterstraat, a quiet side street off the Oudegracht, is this beautifully renovated upper apartment featuring a balcony and a spacious roof terrace. The property occupies the second and third floors and is situated right in the historic city center of Utrecht. Just a stone's throw away, you will find the cozy restaurants, cafes, and shops that make the center of Utrecht so popular. Additionally, Utrecht Central Station and the Stadsschouwburg are within short walking distance, allowing you to benefit from all the conveniences the city has to offer. Layout. Ground floor: Entrance into the shared hall with a private front door. First floor: Landing with space for a wardrobe and staircase to the second floor. Second floor: Landing with access to the two bedrooms, one at the front and one at the rear of the home. Also located on this floor is the bathroom with a bathtub, walk-in shower, and washbasin with vanity unit, as well as a separate toilet. The balcony can be accessed from the rear bedroom. Third floor: Spacious eat-in kitchen equipped with all modern conveniences and a seating area with a view of the Jacobikerk. The roof terrace can be reached via two French doors. Particulars: - Available immediately; - Rental period minimum/maximum 1 year, based on a diplomatic clause; - Furnished; - Income requirement: 3 times the rent as gross salary. Rental price: - Basic rent: € - Service charges: € 325.00 (incl. gas, water, electricity and internet) - Security deposit: € No rights may be derived from this advertisement. **** Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 2.650 per maand (servicekosten onbekend) Waarborgsom € 2.650 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1906 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 127 m² Inhoud 404 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energielabel A+ Buitenruimte Balkon/dakterras Dakterras aanwezig en balkon aanwezig