2 rooms apartment of 93m² in Maastricht

Word jij de eerste bewoner van dit stijlvolle en moderne nieuwbouwappartement bij 'Inde Lanscroon'? Je woont midden in het historische centrum, alle voorzieningen van Maastricht direct aan je voeten. Je wandelt naar je favoriete restaurant, winkelt om de hoek en pakt de fiets naar je werk of het station. En sporten of relaxen? Dat doe je in het groene stadspark of gewoon heerlijk langs de Maas. Ontspanning vind je ook thuis, want in de besloten binnentuin kan je genieten van serene rust in het centrum van de stad. Bovendien zijn de appartementen comfortabel verwarmd en optimaal geïsoleerd. Hierdoor wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt. Vijfharingenstraat 15C2 - verdieping 2 Het appartement is gelegen aan de mooi aangelegde binnentuin, wat zorgt voor rust. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de tuin en heb je tevens toegang tot het balkon. Er is een open keuken met een kookeiland. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en een koel-vriescombinatie. Er zijn 2 slaapkamers, van 17,4 en 13,8 m2. Beide slaapkamers kijken ook uit op de tuin. Ook de grote slaapkamer geeft toegang tot het balkon. De badkamer heeft een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Er is tevens een separaat toilet. Er is meer dan voldoende bergruimte. Naast de keuken ligt een ruime berging. Er is een berging met de warmtepomp en de WTW-installatie en tevens is er een wasruimte. Het appartement wordt opgeleverd met een PVC-vloer. Inde Lanscroon heeft 50 hoogwaardige appartementen en maisonnettes. De appartementen zijn gasloos, energiezuinig,voorzien van een warmtepomp en vloerverwarming. Inde Lanscroon heeft een mooie binnentuin waar de bewoners gebruik van kunnen maken. Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenberging in het souterrain. Interesse? Ga in de woningpresentatie op onze website naar [REAGEER] en geef hiermee aan dat je geïnteresseerd bent. Inkomensnormen en inschrijfdocumentatie Hiervoor verwijzen we je door naar onze website. Borg Verhuurder kan om haar moverende redenen borg vragen. Dit kan . afhankelijk zijn van de werksituatie van de kandidaten. Huurprijswijziging Voor huurwoningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI +3%, tenzij er in enig jaar door de Rijksoverheid een andere maximale huurprijsverhoging voor geliberaliseerde zelfstandige huurwoningen is vastgesteld. In het geval van een gereguleerde huurprijs bepaalt de Rijksoverheid jaarlijks het percentage van de huurverhoging. **Vb&t streeft ernaar om je zo goed mogelijk aan een passende huurwoning te helpen. Om dit te realiseren verzoeken wij je om jezelf in te schrijven via onze website. Inschrijven is altijd kosteloos en geheel vrijblijvend. Je kunt je inschrijven voor woningen die direct beschikbaar zijn, maar ook voor woningen die mogelijk toekomstig beschikbaar komen. Op basis van de door jou verstrekte informatie word je door ons automatisch per e- **Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit kan met name gelden voor de brochure tekst, de plattegronden en maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.** Overdracht Oorspronkelijke huurprijs € 1.920 per maand (exclusief servicekosten à € 75,0 /mnd) Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding Per direct beschikbaar Huurprijs € 1.978 per maand (exclusief servicekosten à 75 per maand) Waarborgsom € 3.956 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Galerijflat (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 2025 Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen ca. 93 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 232 m³ Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, en toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel A+++ Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Gehele vloerverwarming en warmtepomp Warm water Centrale voorziening Buitenruimte Ligging In centrum Balkon/dakterras Balkon aanwezig Bergruimte Schuur/berging Box Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren VvE checklist Inschrijving KvK Nee Jaarlijkse vergadering Nee Periodieke bijdrage Nee Reservefonds aanwezig Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee