2 rooms apartment of 110m² in Utrecht

Wonen aan de Singel in het centrum van Utrecht! Royaal appartement met een woonkamer, twee slaapkamers en een aparte eet/werkkamer met een balkon op het westen. Gelegen aan de Utrechtse stadsbuitengracht, beschikt dit bijzonder ruime appartement aan de Weerdsingel (Oostzijde) over een woonoppervlakte van 110 m2. Het pand stamt uit begin 1900 en staat bekend om de "ogen" - de twee ronde ramen boven de beide voordeuren. Met daarin een stukje natuur: de vos (bij de buren) die de haas (bij deze woning) heeft gespot. De sfeer, de hoge plafonds, de ruimte(s), de handige indeling en het fantastische uitzicht op de singel - het zijn allemaal pluspunten van dit sfeervolle appartement aan de rand van het centrum in de Vogelenbuurt. De woning heeft bovendien een breed overdekt balkon, waar je 's-zomers heerlijk kan genieten van de zon. Het appartement telt vier kamers en is een bovenwoning. De grote woonkamer en de werkkamer op de eerste verdieping zijn even groot, beiden met een schouw en een inbouwkast. De keuken zit in het midden en is ruim, goed uitgerust en heeft een groot werkblad. De twee ruime slaapkamers bevinden zich op de tweede verdieping evenals de badkamer, met veel licht dat door de dakramen naar binnen komt. Er zijn zonnepanelen aanwezig op het dak van het appartement en de woning wordt in eerste instantie voor twee jaar te huur aangeboden en is per direct beschikbaar. Het is een markante bovenwoning om direct verliefd op te worden - de woning ligt tegen de stad aan en met uitzicht op de Dom. Het geliefde Griftpark ligt om de hoek voor een heerlijke wandeling of een wekelijkse hardlooprondje. Dat kan met of zonder tussenstop bij de Horeca in het park of bij het Hooghiemstra gebouw. Op steenworp afstand ligt de koffiebar Møs, het buurtrestaurant Guusjes en enkele andere gezellige en handige adresjes, zoals de (buurt)bakker en de biologische slager (de Molen). Andere boodschappen doe je bijvoorbeeld bij de Albert Heijn (7 min lopen), de Jumbo (8 min lopen) of de Vershoek. De Vogelenbuurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Binnen 5 minuten sta je met je fiets in de gezellige binnenstad voor een bezoek aan de bloemenmarkt of om lekker te winkelen in Hoog Catharijne. Voor wie nog verder van huis wil zijn de uitvalswegen goed bereikbaar. De woning is uitermate geschikt voor jonge werkende stellen die graag in de stad willen wonen en tegelijk (beiden) ongestoord thuis willen kunnen werken. Daarnaast is het uiteraard een heerlijke woning voor iemand alleen die ruimte kan waarderen. LET OP: dit is dan ook de voorkeur van de verhuurders (verhuren aan niet meer dan 1 persoon of aan een stel). Voor deze woning gelden selectiecriteria, neem alleen Hoewel metingen conform NEN / BBMI worden gemeten zijn tekeningen en afmetingen indicatief. Alle informatie (incl. foto’s) is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat er onjuistheden of onduidelijkheden voorkomen. At Home In Utrecht is een Nederlands makelaarskantoor dat zich richt op mensen met een link naar het Internationale, ongeacht of ze voor korte of voor langere tijd in Utrecht . willen wonen. Maak gerust een afspraak om te bezichtigen en aarzel niet om uw vragen te stellen - wij helpen u graag! Overdracht Aangeboden sinds Log in om te bekijken Aanvaarding In overleg Huurprijs € 2.500 per maand (geen servicekosten) Waarborgsom € 5.000 eenmalig Huurovereenkomst Onbepaalde tijd Status Beschikbaar Bouw Soort appartement Bovenwoning (appartement) Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1904 Specifiek Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen 110 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Inhoud 380 m³ Indeling Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Energie Energielabel F Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Cv-ketel Warm water Cv-ketel Cv-ketel Gas gestookt, eigendom Buitenruimte Ligging Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht Balkon/dakterras Balkon aanwezig