2 rooms apartment of 87m² in Amsterdam

Beschrijving WAT EEN GEBOUW, WAT EEN UITZICHT!! Trots om dit geweldige moderne en lichte 1-slaapkamer appartement van ongeveer 90 m2 aan te bieden, gelegen op de 20e verdieping van het iconische Pontsteiger gebouw met vrij uitzicht over de IJ-rivier en een privé-parking. Compleet gemeubileerd met stijlvolle meubels en uitgerust met; 1 ruime slaapkamer, hardhouten vloer met vloerverwarming/-koeling, moderne badkamer, Bulthaup open keuken en een zonnig balkon met uitzicht op de noordkant van Amsterdam. Het Pontsteiger gebouw heeft verschillende (snelle) liften, is energiezuinig met lage energiekosten, deels door zonnepanelen op het dak en zeer goede isolatie (energielabel A). INDELING Luxueuze lobby op de begane grond met post/pick-up boxes, toegang tot het appartement op de 20e verdieping met de lift. De entreehal van het appartement heeft een apart toilet en biedt toegang tot de ruime woonkamer, die een werkelijk spectaculair uitzicht biedt door de grote ramen die de volledige breedte van de kamer beslaan. Door de grote ramen en een plafondhoogte van bijna 3 meter valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Prachtige hardhouten vloer door het hele appartement met vloerverwarming en koelsysteem. De luxe, open keuken (Bulthaup) is uitgerust met inbouwapparatuur waaronder 2 ovens, vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, diepvries en Quooker (kokend water uit de kraan). Naast de keuken is er een ruime voorraadkast met wasmachine en droger. De open keuken kijkt uit op de ruime woonkamer en het zonnige op het oosten gelegen balkon van ongeveer 8 m2, dat vanaf zowel de woonkamer als de slaapkamer toegankelijk is. Adembenemende uitzichten zijn de hele dag en nacht te genieten. Vanwege de beschutte locatie van het terras is het voor het grootste deel van het jaar een geweldige plek om te zijn. Naast de woonkamer bevindt zich de ruime slaapkamer met en-suite badkamer. De badkamer heeft een regendouche, dubbele wastafel en aqua clean toilet. Er is een privé parkeerplaats (+ € 300,-) en een gemeenschappelijk fietsenberging in de ondergrondse parkeergarage. De afgesloten en beveiligde parkeergarage is bereikbaar met de lift. OMGEVING Centrisch gelegen in de populaire Houthavens. Er zijn al verschillende goede restaurants, hotels en cafés in de buurt, en het appartement ligt op loopafstand van het mooie Prinseneiland, Spaarndammerstraat, Haarlemmerplein en Westerpark. Het historische stadscentrum en het Centraal Station zijn binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Uniek en pionierend in architectuur is Pontsteiger een van de grootste en hoogste woongebouwen in Amsterdam. Dit grandioze gebouw raakt de uitgestrektheid van de IJ-rivier en rijst boven de Houthaven uit. Op een hoogte van 60 meter begint het imposante "bruggedeelte" van acht verdiepingen, met uitzicht dat zich uitstrekt tot aan de kust. De indrukwekkende afmetingen en glanzende uitstraling van het gebouw maken het tot de nieuwste blikvanger van de stad. Pontsteiger ligt op de oostelijke grens van de Houthavens, een van de vier havens die het gebied vormen dat het Westelijk Havengebied wordt genoemd. Aan de rechterzijde steekt de Silodam de IJ-rivier in, en aan de overzijde van de rivier doet de NDSM-werv ook hetzelfde. Pontsteiger is gebouwd op de exacte plek waar de veerboot van de Houthaven naar Amsterdam-Noord vele jaren heeft aangelegd. Deze voormalige hout haven wordt getransformeerd tot het eerste klimaatneutrale district van de stad. Gekenmerkt door een verscheidenheid aan gebouwtypes en stijlen, biedt deze hoogwaardige gebouwde omgeving volop toegang tot water en groene ruimtes. Het gebied biedt niet alleen toegang tot belangrijke diensten zoals scholen, kinderopvang en medische diensten, maar ook aan jeugdherbergen, restaurants en andere commerciële functies. DETAILS Woonoppervlak van 87,3 m2 en een zonnig terras van 8 m2 (niet gemeten volgens NEN2580) Huurprijs van € 3.400,- excl. per maand Beschikbaar per 1 september, voor minimaal 12 maanden (huurovereenkomst A) Volledig gemeubileerd Spectaculair uitzicht Hoge plafonds van bijna 3 meter 1 slaapkamer, 1 badkamer Luxe open keuken van Bulthaup Privé parkeren optioneel + € 300,- p/m Beveiligingscamera's zijn aanwezig in het gebouw Hardhouten vloer met vloerverwarming en koelsysteem Gemeenschappelijke beveiligde fietsenstalling in de kelder Net en goed beveiligde entreehal met twee liften Energiezuinig en volledig gasvrij. Zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten. Hoge kwaliteit afwerking Geen huisdieren 2 maanden borg Dit onroerend goed wordt aangeboden door JLG Real Estate, een MVA-gecertificeerde expat makelaar DISCLAIMER Deze informatie is door ons met de nodige zorg samengesteld. Wij kunnen echter geen aansprakelijkheid aanvaarden voor onnauwkeurigheden, onvolledige informatie of anderszins, noch voor any verlies of ongemak dat dit kan veroorzaken. Alle opgegeven maten en afmetingen zijn indicatief. De koper heeft zijn/haar eigen verplichting om alle zaken die belangrijk voor hem of haar zijn te onderzoeken. Betreffende dit huis is de makelaar-adviseur van de verkoper. Wij adviseren u gebruik te maken van een deskundige (NVM) makelaar om u te begeleiden in het aankoopproces. Als u specifieke wensen heeft met betrekking tot het huis, dan raden we u aan om deze tijdig te communiceren met uw aankoopmakelaar en een onafhankelijke toetsing van deze zaken te doen. Als u geen gebruik maakt van een deskundige vertegenwoordiger, dan beschouwt de wet u als voldoende deskundig om een goed inzicht te hebben in alle zaken die van belang zijn. De MVA-voorwaarden zijn van toepassing.