3 rooms apartment of 72m² in Amsterdam

Beschrijving Volledig gerenoveerd en sfeervol 3-kamerappartement (ca. 72 m²), gelegen op de tweede verdieping van een charmant pand. De ligging is rustig en toch centraal, tussen de Nassaukade en de Da Costakade. Het appartement beschikt over een royale, lichte woonkamer met open keuken, een zonnig balkon, twee comfortabele slaapkamers en een moderne, verzorgde badkamer. Indeling Via het nette gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Aan de voorzijde vind je de brede, lichte woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar een charmant Frans balkon. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur. Aan de rustige achterzijde liggen twee ruime slaapkamers. Vanuit de master bedroom heb je toegang tot het balkon van ca. 6 m², perfect voor een kop koffie in de zon. De moderne badkamer is uitgerust met dubbele wastafel en inloopdouche. Verder is er een separaat toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Locatie en bereikbaarheid De Potgieterstraat is een charmante, rustige straat in hartje Amsterdam-West, precies tussen de Nassaukade en de Da Costakade. Een fijne mix van kalm wonen en de bruisende stad om de hoek. Binnen een paar minuten lopen sta je in de Jordaan, met haar gezellige grachten, boetiekjes en talloze cafés en restaurants. Ook de Elandsgracht en het Leidseplein zijn vlakbij – ideaal voor een avondje uit of een terrasje in de zon. Zin in cultuur of film? Dan is De Hallen met bioscoop, foodhallen en creatieve hotspots maar een paar minuten fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt niet uit: er zit een Albert Heijn om de hoek, maar ook speciaalzaken, koffietentjes en ambachtelijke bakkers vind je volop in de nabije omgeving. Daarnaast woon je hier super centraal als het gaat om bereikbaarheid. Met de auto zit je snel op de S100, S105 en S106, en tram- en busverbindingen brengen je in no time naar de rest van de stad of richting station. Toch liever de fiets? Binnen 10 minuten fiets je naar Amsterdam Centraal of Zuid. Appartementsrecht van ca. 72 m² (volgens NEN-2580 instructie gemeten) Externe berging op de zolder van ca. 11 m² 2 balkons Airconditioning in de slaapkamer Gerenoveerd in 2024 Gestoffeerd (inclusief raambekleding & garderobekast) NIET gemeubileerd Exclusief gas, water, licht, TV en internet Waarborg twee maanden kale huur Minimale contractduur van 12 maanden Parkeren via vergunningstelsel Oplevering per 01 november 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.