2 rooms apartment of 76m² in Eindhoven

Beschrijving OMSCHRIJVING: Unieke en op niveau afgewerkte ruime bovenwoning, voorzien van een prachtig vrij uitzicht en een fraai aangelegde daktuin met veranda-overstek. De woning wordt gemeubileerd aangeboden, en is gelegen op een van de markantste en leukste locaties van Eindhoven, in het hart van Strijp aan het volledig nieuw ingerichte Sint Trudoplein. Het Sint Trudoplein biedt alle gewenste winkel-, en horecavoorzieningen. De huisartsenpraktijk bevindt zich op 30 meter afstand. Tevens op loopafstand van onder andere het stadscentrum en Strijp S. Bewoner heeft recht op een gemeentelijke parkeervergunning. Gereduceerd parkeertarief voor de deur op het kerkplein. De bovenwoning is gelegen op de eerste etage van een kleinschalig complex, bestaande uit slechts drie appartementen op de etages en een kap-, beauty salon op de begane grond. De privacy is optimaal en het geheel ruim van opzet met fraai uitzicht op het plein en de kerk. Beknopte omschrijving/indeling: Begane grond: Representatieve centrale entree voorzien van een smaakvolle antraciet tegelvloer. In deze entree zijn de meterkasten en postkasten aanwezig en deze is voorzien van een mooie gelakte hardhouten trap en een videofoon-intercominstallatie en elektrische deuropener. De bovenwoning wordt bereikt via het prachtig aangelegde en 100% privacy biedende groene dakterras. Dit terras is aangelegd met natuurstenen tegels groot formaat en voorzien van volwassen beplanting en bomen en een tuinberging en veranda met fraaie dakvensters uitgevoerd in melkglas. Er is een beregeningsautomaat aanwezig. Het waterverbruik en het onderhoud zijn inclusief de huurprijs. Etage: De gehele woning beschikt over een mooie eikenhouten vloer, is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van fraaie en kwalitatieve meubels en inventaris. De veiligheid is hier optimaal omdat het van buitenaf vrijwel onmogelijk is om de bovenwoning te betreden en deze is voorzien van politie keurmerk sloten en veiligheidsdeuren. Entree-hal Ruime entree/hal voorzien van onder andere een garderobe en kasten. De hal biedt toegang tot het moderne en aparte toilet. De badkamer, de living en de riante slaapkamer. Living: De woonkamer is zeer riant met een afmeting van circa 50 M2 voorzien van een moderne fraaie keuken voorzien van kwalitatieve inbouwapparatuur. De woonkamer beschikt tevens over een ruime werkplek met vast bureau en veel kastruimte, en aansluitingen voor Internet en biedt een prachtig weids uitzicht en optimale privacy. Keuken: De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en volledig ingericht en voorzien van alle benodigde kwalitatieve inbouwapparatuur zoals . een vaatwasmachine, een combi oven/magnetron en een extra grote nieuwe koelkast en aparte vriezer. Voorzien van een RVS schouwkap. De keuken is uitgerust met goed keukengerei. Onder andere servies van het merk Wedgewood. Toilet: Apart ruim en modern toilet met spiegelwand, design wastafel, fonteintje en nieuwe verwarmingsinstallatie. Badkamer: Luxe badkamer voorzien van een groot badmeubel en spiegelkast, een ruim ligbad met glazen douchewand. Voorzien van nieuwe BOSCH wasmachine en design radiator met handdoekrek. De badkamer is volledig betegeld in frisse kleurstelling. Alle apparatuur is van Grohe en Villeroy en Boch. Master bedroom: Zeer ruime en sfeervolle lichte slaapkamer met een afmeting van maar liefst ruim 22 M2 voorzien van een tweepersoonsbed en zeer luxe design (volledig gespoten) inbouwkastenwanden met deurhoogten tot aan het plafond. De afmeting van de kastenwand bedraagt meer dan 6.50 meter, en is volledig ingericht met spiegels en lades push to open. De slaapkamer beschikt over een televisie en openslaande deuren en ramen tot aan de grond. Alle ramen en deuren zijn voorzien van JASNO shutters en Luxaflex plissé insecten horren, en bieden toegang tot het dakterras met overstek en lichtkoepels van melkglas. Zeer veilige verwarmde (gedeelde) fietsenberging aanwezig. Het gehele pand is voorts voorzien van kwalitatieve draai-, en kiepramen en luxaflex insecten horren. In de huurprijs is inbegrepen onder andere: -De periodieke schoonmaak van de in het complex aanwezige algemene ruimten. -Het noodzakelijke dak tuinonderhoud zoals snoeien en bewateren. Water zit ook in de prijs. -energieverbruik algemene ruimten. -onderhoud en reparaties centrale verwarming. Voorts is inbegrepen; de servicekosten en beheerkosten, internet, radio en televisie. De maandelijkse huurprijs bedraagt exclusief kosten voor persoonlijk energieverbruik € . Eigen meters en aansluitingen. Alleen een bezichtiging kan een goede indruk geven van het unieke karakter en afwerking van deze fraaie bovenwoning.