2 rooms apartment of 38m² in Toulon

Toulon 83000 - Avenue de l'Elysée, Résidence Le Patio Julien : Venez découvrir cet agréable appartement de type 2 situé dans une résidence récente, au 5ème étage avec ascenseur. Il offre un cadre de vie confortable et pratique, idéalement situé dans le quartier dynamique du Pont du Las à Toulon Ouest. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour vos repas. Vous disposerez également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour plus de commodités, un parking privatif est inclus, vous assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités essentielles : crèche, écoles, et médiathèque. Vous serez également à quelques pas du marché Place Bidouré, le 2ème plus grand et le plus connu de Toulon, ainsi que du complexe omnisport Léo Lagrange, parfait pour les activités sportives et les loisirs. Cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier animé et bien desservi. Superficie habitable : 38m² Loyer : 650€/ mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 600€ Honoraires charge locataire : 494€ TTC dont 114€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 340€ et 460€ TTC /an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années . Toulon est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un