5 rooms apartment of 93m² in Vénissieux

Vénissieux (69200), avenue des Martyrs de la Résistance dans le quartier des Minguettes, secteur Pyramide, je vous propose à la location ce très joli T5 d'une surface de 93,67 m² Carrez au onzième étage d'une résidence fermée et bien entretenue avec une vue dégagée et surtout aucun vis-à-vis.Il se compose d'une entrée avec placard mural, une cuisine équipée ouverte sur la loggia, quatre chambres, une salle de bains et 1 WC séparé, un cellier.Double vitrage dans la loggia et simple vitrage dans toutes les pièces, nombreux rangements, chauffage collectif.Vous profiterez d'une cave, ainsi que des places de parking collectives.Proche de toutes les commodités, arrêt de tramway T4 au pied de l'immeuble, nombreux commerces, cinéma, théâtre, etc.DPE: D , GES C : Montant moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : Entre 1520 euros et 2090 eurosLoué non meublé et disponible immédiatementLoyer mensuel hors charges : 1153 euros + 346 euros de provision pour charges (régularisation annuelle avec eau chaude ? eau froide ? chauffage tout sauf électricité) Prix location totale : 1499 euros TTC charges comprisesDépôt de garantie : 1153 eurosHonoraires à la charge du locataire : 1228 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 945 euros TTC état des lieux : 283 euros TTC).Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés (conditions de ressources)Visite après envoi et analyse de votre dossier à notre partenaire Zelok visiter et vous accompagner dans votre projet,