2 rooms apartment of 70m² in Buenos Aires

Semipiso en edificio de 9 pisos, 4 departamentos por piso, 2 ascensores, puerta principal y encargado con vivienda. El semipiso, muy luminoso, cuenta en el sector privado, con living comedor al frente. Sector cerrado y ganado al balcón terraza y que a su vez se abre a la terraza mediante una puerta. Cuenta con una chimenea y ventanales. Muy acogedor. Dos dormitorios. Uno al frente con ventana y placard y el segundo de amplias dimensiones, a pulmón del edificio, con ventana y cómodo placard. Todo el sector tiene pisos de caldén. Baño completo. El sector de servicio, cuenta con una cocina con ventana al pulmon del edificio, muy luminosa, alacenas, cocina a gas, lavadero independiente con bacha y espacio para lavarropas. En el mismo se puede ubicar la heladera. Tiene puerta de servicio. La calefacción es individual. Aire frío en Living comedor. El agua caliente por calefón. Expensas $ .-ABL $ 42.000.- Noviembre 2025. El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida -Ley 5115. Claudio J. García Alvarenga. Matrícula N°3738 CUCICBA. LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”