1 room apartment of 65m² in Arendal

ARENDAL - Lys sokkelleilighet med romslig planløsning og kort vei til sjø og sentrum BeskrivelseInnholdVelkommen til Kittelsbuktveien 28 (H0101) - Lys og romslig sokkelleilighet i Kittelsbukt – nær sjø og Arendal sentrum.Denne trivelige sokkelleiligheten ligger i populære Kittelsbukt, et rolig og attraktivt område med gangavstand til Arendal sentrum. Leiligheten har egen inngang og en praktisk planløsning som gir en romslig følelse.Leiligheten består av en lys stue med store vindusflater, egen spisestue, moderne kjøkken, bad med dusj og opplegg for vaskemaskin, samt et soverom. De store vinduene slipper inn rikelig med dagslys.Dette er en perfekt leilighet for deg som ønsker å bo sentralt, men samtidig rolig, med gode turmuligheter langs kysten rett utenfor døren.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en svært attraktiv beliggenhet i Kittelsbukt, et av Arendals mest populære og sentrumsnære områder. Her bor du i et stille og etablert boligområde med umiddelbar nærhet til sjøen og strandpromenaden, samtidig som du har gangavstand til Arendal sentrum med butikker, restauranter, kaféer og kulturtilbud.Fra eiendommen er det kun få minutters gange til bussforbindelser, og med kort kjøreavstand til E18 er det enkelt å pendle til andre byer i regionen. Området byr også på flotte turområder langs kysten, småbåthavner og badeplasser, noe som gjør dette til et ideelt sted for deg som ønsker både byliv og naturopplevelser like utenfor døren.AdkomstFra Arendal sentrum følger du Kittelsbuktveien langs sjøkanten noen få hundre meter. Eiendommen ligger lett synlig i et etablert boligområde, og sokkelleiligheten har egen inngang på husets bakside/underetasje.Eiendommens romIndre rom:Entrè/gang, kjøkken, spisestue, bad med opplegg for vaskemaskin og soverom. StandardVegger: Malte flater. Gulv: Fliser og parkett. Kjøkken: Hvite, slette fronter. Integrert komfyr og frittstående oppvaskmaskin. Bad: Komplett flislagt. Opplegg for vaskemaskin. InventarBoligen leies ut delvis møblert. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: komfyr, steketopp.ParkeringParkering i gate etter gjeldende betingelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 10 000 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Medtatt i husleien er a-konto beløp for strøm kr. 200.Total husleie kr. 10 000. Utleier vil dokumentere og foreta avregning mot innbetalt a kontobeløp minimum en gang pr år. Differansen mellom faktisk forbruk og avregning betales innen 14 dager etter mottatt avregning.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta