5 rooms apartment of 114m² in Arendal

ARENDAL: Stor og innholdsrik enebolig | 5 soverom | Garasje m/lader BeskrivelseØNSKER DU Å LEIE DENNE BOLIGEN?For å bli vurdert som leietaker, send en melding via “Send melding”-knappen i annonsen. Oppgi gjerne:– Kort info om deg/dere som ønsker å leie (alder, jobb, studier, etc.)– Ønsket innflyttingsdato– Hvor lenge du/dere ønsker å leie– Ønsker du å stille 3. mnd depositum, eller kjøpe depositumsgaranti, kr. 8.112,-Leiekontrakten løper i utgangspunktet til 14. desember 2026, men det er gode muligheter for forlengelse dersom både leietaker og utleier ønsker det.BESKRIVELSEUtleiemegler Sør har gleden av å presentere Rønningenveien 49A - En innholdsrik og moderne bolig med attraktiv beliggenhet på Rønningen ved Jovann. Huset er oppført i 2020 og har gjennomgående god standard med stilfulle materialvalg. Boligen byr på god plass med 5 soverom, 2 bad, praktiske løsninger og dobbelgarasje med elbillader samt ekstra parkeringsmuligheter. Her får du en svært god planløsning. Fra oppholdsrommene er det utgang til en trivelig uteplass med gode solforhold. Beliggenheten er sentral med kort avstand til Arendal sentrum, sykehuset, dagligvare, E18 og Harebakken. I nærområdet finner man flotte badeplasser og variert turområde.I første etasje møter du en romslig entré med god plass til garderobe. Videre inn er det en åpen stue- og kjøkkenløsning med store vindusflater som gir rikelig med dagslys. Stuen har vedovn som gir både varme og ekstra hygge. Kjøkkenet har moderne, hvite fronter, integrerte hvitevarer og god benkeplass. Fra stuen er det utgang til en stor terrasse med glassrekkverk. Her er det plass til flere sittegrupper, grillsone og gode muligheter for å nyte solrike dager. Etasjen rommer også et soverom, et flislagt bad med dusj og toalett, samt eget vaskerom/teknisk rom med gode oppbevaringsmuligheter.I andre etasje møtes du av en lys og romslig gang som knytter rommene sammen på en naturlig måte. Etasjen byr på fire soverom i ulike størrelser, hvor ett har utgang til balkong og med fordel også kan benyttes som loftsstue. Videre finner du et romslig bad med moderne innredning, dusj og toalett, samt en praktisk bod med god oppbevaringsplass.Tomten er lettstelt med plen og romslige uteområder. Garasjen har elbillader, og det er god plass til flere biler på gårdsplassen.INNHOLDIndre rom: Entré, Stue, Kjøkken, Vaskerom, Bod, Soverom (x5), Bad (x2)Ytre rom: Balkong, Terrasse, DobbelgarasjePlanløsningen i boligen avviker noe fra de opprinnelige godkjente tegningene hos kommunen.STANDARDGulv: Parkett i oppholdsrom og soverom. Fliser i entré, bad og vaskerom.Vegger: Malte overflater i lyse farger. Fliser på bad.MØBLERING/INVENTARUmøblert.Integrerte hvitevarer: Kjøleskap, Komfyr, Stekeovn, Oppvaskmaskin, Platetopp, MikrobølgeovnFrittstående hvitevarer og brunevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.PARKERING Egen garasje (med elbillader) – 2 plasserELEKTRISITET Leietaker tegner eget strømabonnement. OPPVARMING Elektrisk oppvarming, VedovnForbruk av varmtvann og oppvarming måles etter faktisk forbruk.Dersom det er rom i boligen som ikke har vegg-/fastmonterte ovner, så følger det heller ikke med ovner i disse rommene. Dette avviker fra bransjenormen.PARTENES OPPSIGELSESADGANG 9 mnd binding, 3 mnd oppsigelseUTLEIERS KRAV TIL SIKKERHETSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å etablere en leiegaranti formidlet av Søderberg & Partners. Denne garantien koster 12% av 4 måneders husleie, og er en engangskostnad som er gyldig for kontraktsperioden på 3 år. Alternativt kan det velges kontant depositum på 3 måneders husleie. Ta