2 rooms apartment of 130m² in Cagliari

Cagliari, zona Acentro, una delle più richieste della municipalità poiché perfettamente collegata all'asse mediano che consente di raggiungere il centro di Cagliari o l'uscita dalla città facilmente e rapidamente; ottimamente servita da attività commerciali di ogni genere e da diversi mezzi pubblici. Zona dinamica, in forte crescita e riqualificazione, vicinissima agli ospedali e all'aeroporto. L'immobile, di tipologia attico (80mq netti calpestatili) è ubicato al 3 e ultimo piano all'interno di un palazzotto senza ascensore, si presenta in ottime condizioni di manutenzione essendo stato recentemente ultimato e arredato, è caratterizzato da una doppia esposizione e risulta così composto: l'ingresso si apre su un grande open space di circa 50mq con moderno termocamino, cucina angolare a vista completamente arredata e qui un'ampia porta finestra scorrevole permette l'accesso a una bellissima, spaziosa e confortevole terrazza arredata di 50mq con zona lavanderia coperta servita da lavatrice e asciugatrice; il disimpegno accompagna alla zona notte composta da un' ariosa e luminosa camera matrimoniale con annessa cabina armadio e zona di servizio attualmente arredata a cameretta singola. Presente bagno finemente arredato con doccia e sanitari rialzati. Un appartamento perfetto e confortevole, con rifiniture di pregio, per chi desidera vivere in città senza rinunciare alla propria privacy e tranquillità usufruendo del verde di una terrazza. L'immobile si affitta completamente arredato. Impianti elettrici e idrici a nuovo. Impianto caldaia a gas. Riscaldamento autonomo tramite split inverter. Elettrodomestici ad alto risparmio energetico a+++. Impianto domotica interno esterno di controllo luci. Video sorveglianza e Cassaforte. Pregiato parquet a pavimento teak asiatico a listelli lunghi. Terrazza completamente arredata con divano 4 posti, divanone prendisole, tavolo 6 12 posti e tenda parasole elettrica 3X4Mt. Spese condominiali e tari incluse. Solo referenziati. No perditempo. Affitto transitorio, durata minima 12 mesi. Canone affitto non trattabile. Disponibile dal 1 giugno 2026