3 rooms apartment of 96m² in Marklohe

Kontakt aufnehmenDachgeschosswohnung in 31608 Marklohe mietenPortal-Nummer: MWI020393Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt in einem großzügigem und umfassend kernsanierten Gebäude aus dem Jahr 1998. Der Hauseingang wird gemeinsam mit der Erdgeschosspartei genutzt. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss, dessen Flur bereits als praktischer Stauraum genutzt werden kann. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiger Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt. Gleichzeitig bietet er ausreichend Platz für Garderobe und zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen L-förmigen Einbauküche, die dem Mieter zur Verfügung steht. Neben viel Stauraum bietet die Küche genügend Fläche für einen großzügigen Essbereich. Angrenzend daran, erreichbar durch eine elegante Doppelflügeltür aus Glas, befindet sich das helle und einladende Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird. Im hinteren Bereich der Wohnung liegen zwei ruhig gelegene Schlafzimmer. Vom größeren der beiden Zimmer aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der einen freien Blick ins Grüne ermöglicht und zum Verweilen einlädt. Das Badezimmer liegt auf der linken Seite der Wohnung. Es ist mit einer praktischen Duschwanne ausgestattet und bequem von allen Zimmern aus zugänglich. Direkt beim Wohnungseingang auf der linken Seite befindet sich ein separater Hauswirtschaftsraum. Hier sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden, außerdem bietet der Raum zusätzliche Lagerfläche für Haushaltsutensilien und Alltagsgegenstände.Ein Energieausweis bewertet ein Gebäude energetisch. Ausstellung, Verwendung, Grundsätze und Grundlagen der Energieausweise werden in der Energieeinsparverordnung (EnEV) geregelt. Je nach Gebäude wird der Endenergiebedarf bzw. Endenergieverbrauch als Grundlage für den Energieausweis verwendet. Der angegebene Kennwert gibt den gemessenen Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und m² Fläche (kWh/(a m²)) eines Gebäudes wieder. Dieser Wert soll einen Vergleich der Immobilie ermöglichen. In Energieausweisen ab 2014 wird die Energieeffizienzklasse angeben, die den Vergleich weiter vereinfachen soll. Die zu erwartenden Verbrauchskosten können durch den Energieausweis leider nicht ermittelt werden.