3 rooms apartment of 76m² in Drammen

AUSTAD | 4-roms enebolig | Garasje | Vann & avløp inkl. | Umøblert BeskrivelseInnholdEnebolig tilgjengelig for leie på Austad.Kort om boligen:- 3 soverom- Romslig kjøkken- Parkering i garasje- Stor terrasse med god utsikt- Barnevennlig beliggenhet- Vann & avløp inkl.- UmøblertLeieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetAttraktiv beliggenhet i veletablert boligområde på Austad.Kort vei til Marienlyst området med fotballstadio, ute/innebad og treningsmuligheter, Drammenshallen, (Maxi) kjøpesenter og Drammen stasjon med direkte togforbindelser til Oslo og Kongsberg. Gangavstand til nærbutikk samt turstier og lysløype i Strømsøåsen.God bussforbindelse mot sentrum.Enkel adkomst til Bangeløkka med påkjøring til E18 til Oslo, Kongsberg og Vestfold.AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Hovedetasje: Entré, kjøkken, stue, spisestue, bad, wc og 2 soveromUnderetasje: Gang, bad, wc, soverom og hybelromYtre rom:Terrasse og garasje.StandardBoligen holder en normal og god standard.Hovedetasjen:I hovedetasjen er det laminat og parkett. Fliser på bad.Malte flater og plater på vegger. Malte flater i himling.Romslig stue med god tilgang på naturlig lys fra vinduer. Det er satt inn varmepumpe i stuen, samt peis. Fra stuen er det adgang til en flott terrasse.Romslig kjøkken med god oppbevaringsplass. Innredning fra 2011 med hvite glatte fronter og benkeplate av laminat og heltre. Kjøkkenet er utstyrt med integrert kombiskap, steketopp og komfyr, og frittstående oppvaskmaskin.Flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er innredet med servant, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.To soverom. Ett hovedsoverom av god størrelse og ett mindre soverom. I hovedsoverommet er det satt inn skyvedørsgarderobe.Underetasje/hybeldel:I underetasjen er det fliser i gangen og på badet, mens det er laminat på øvrige rom.Malte flater og plater på vegger. Malte flater i himling.Det er satt inn et hybelkjøkken med integrerte kokeplater, oppvaskkum og et lite kjøleskap.Flislagt bad med varmekabler i gulv. Innredet med servant, toalett, dusjkabinett og opplegg for vaskemaskin.Ett soverom av god størrelse.InventarBoligen leies ut umøblert. Frittstående hvitevarer: oppvaskmaskin.Integrerte hvitevarer: kombiskap, komfyr, steketopp.Frittstående hvitevarer medfølger så lenge de virker, reparasjon/bytte inngår ikke i leieavtalen.FasiliteterBoligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk , sentralt , utsikt , barnevennlig, rolig , turterreng.ParkeringParkering i garasje.EierforholdFast eiendomOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og ved.EnergimerkingBoligen har energikarakter GBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter og parkering er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta