4 rooms apartment of 142m² in Bratislava

Typ: 4-izbový byt, Ulica: Račianska, Obec: Bratislava-Nové Mesto, [b]Realitná spoločnosť AVENUE RE, .o. ponúka NA PRENÁJOM úplne nový, nadštandardne vybavený a kompletne zariadený 4-izbový byt v impozantnej novostavbe GUTHAUS na Račianskej ul., BA III- Nové Mesto s veľkou kobkou a 2 garážovými miestami[/b], BYT:, • úžitková plocha bytu 104 m² +38 m² terasa po obvode celého bytu, • 17.posch./18.p., slnečná juhozápadná orientácia s nádhernými výhľadmi na mesto a Karpaty, • pivnica o výmere 4,10 m², • 2 parkovacie státia v podzemnej garáži (suchou nohou do bytu), DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU:, • priestranná vstupná chodba, kúpeľňa so sprchou, toaleta, šatník s práčovňou (práčka, sušička), • veľkorysá obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, mraznička, el. rúra, sporák, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar) a jedálenskou časťou, • 3 samostatné spálňa s dostatkom úložného priestoru, z čoho hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s vaňou, • z každej izby je výstup na terasu, LOKALITA:, Projekt Guthaus sa nachádza vo výborne dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou MHD (10 min do centra autom či MHD), ako aj neobmedzeným priestorom na trávenie voľného času v prírode. Okolie ponúka množstvo možností pre aktívny životný štýl:, Mladá Garda - 400 m tartanový atletický štadión, futbalové ihrisko s umelou trávou a osvetlením, viacúčelové ihriská s umelým povrchom, ihriská na plážový volejbal, či tenisová hala., Malé Karpaty 10min. peši - Karpaty ponúkajú obyvateľom mesta priestor na cyklistiku, beh či prechádzky v prírode., Nová Cvernovka 5 min. peši, OC Vivo 10min peši, Vlaková stanica Vinhohrady 10min peši, VYBAVENIE DOMU:, • 14 000 m² kvalitného verejného priestoru nielen pre obyvateľov domu, • vonkajší aj vnútorný priestor pre uskladnenie a údržbu bicyklov. (vybavená dielňa), • záhradný dvor s altánkom a grilom pre rezidentov, • samoobslužná práčovňa pre rezidentov, • miestnosť so sprchovacím kútikom a fénom pre domácich miláčikov, • detský kútik spojený s telocvičnou, • vonkajšie športovisko, petang a iné, Cena: 1.400 EUR + energie 450 EUR mesačne, TOPPONUKA, Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Úžitková plocha: 142 m2, Stav: úplne prerobený, Počet izieb: 4, Terasa: áno, Garáž: áno, Pivnica: áno, Verejné vonkajšie parkovanie: áno, Výťah: áno, Rok výstavby: 2024, Rok kolaudácie: 2024, Počet poschodí od prízemia vyššie: 18, Pozícia: posledné poschodie, Poschodie: 17, Celková plocha: 142 m2, Terasa plocha: 38 m2, Počet terás: 1, Počet garáží: 2, Pivnica plocha: 4.1 m2, Vykurovanie - centrálne: áno, Káblová TV: áno, Optická sieť: áno