2 rooms apartment of 48m² in Bratislava

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: POPIS BYTU:, Realitná kancelária AXIS REAL ponúka exkluzívne na prenájom kompletne zariadený chic 2-izbový byt v Bratislave II., Ružinov - Nivy, na ulici Niťová. K dispozícii od . Nájomné je 640,- EUR plus mesačné zálohy na energie vo výške 190,- EUR ( pre jednu osobu). Celková plocha bytu, ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom je cca, 48 m2. Samotný byt má 43 m2 plus veľká pivnica má cca 5 m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne. Kúpeľňa je s vaňou spolu s WC., Výhody:, ❶ Úplne nová kuchyňa a zariadenie, ❷ Internet a KTV v cene, ❸ Tehlový byt, ❹ Vynikajúca poloha, výborné spojenie MHD, ❺ K dispozícii veľká pivnica, STAV BYTU:, Tento svetlý a útulný byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Má francúzske okná. Sú v ňom bezpečnostné dvere, plastové okná, plávajúca podlaha, kvalitná dlažba a sanita. Kúrenie, aj ohrev teplej vody je vlastným plynovým kotlom prostredníctvom radiátorov. Dostatok úložného priestoru – v chodbe je veľká vstavaná skriňa. Ďalšie úložné priestory sú v spálni. Súčasťou kuchyne je kompletne vybavená kuchynská linka. Spotrebiče: mikrovlnka, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka, chladnička s mrazničkou, pračka. Samotný bytový dom je tehlový, zateplený, dobre udržiavaný., PLATBY:, Mesačné nájomné je 640,- EUR plus zálohy za energie (190,- EUR, pre 1 osobu), internet je v cene., Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť:, - Prvý mesačný nájom vrátane energií., - Vratnú kaucia vo výške jedného mesačného nájmu s energiami (depozit bude vrátený pri ukončení nájmu)., - Províziu realitnej kancelárii vo výške 410,- EUR, Voľný od 01.12. 2025 pre maximálne 2 osoby, bez domácich zvierat., LOKALITA:, Bytový dom sa nachádza v časti NIVY, v blízkosti Dulovho námestia, nového obytného komplexu ZWIRN a autobusovej stanice / nákupného centra NIVY. V tejto oblasti je dostatok zelene, oproti domu je park materskej školy. V blízkosti je plná občianska vybavenosť - reštaurácie, školy, služby atď. Zastávky MHD s výbornou dostupnosťou do všetkých častí mesta., / PRENÁJOM / 2 IZBOVÝ BYT / BRATISLAVA II. / RUŽINOV / NIŤOVÁ / ZARIADENÝ / MHD / ZWIRN/ AUTOBUSOVÁ STANICA / 2.P. / PIVNICA / NIVY /, © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real., Dodatok k cene: , +energie, Obytná plocha: 48m², Celková rozloha: 48m², Úžitková plocha: 48m², Vlastníctvo: osobné, Stav: čiastočne prerobený, Odvoz odpadu: áno - separovaný, Plyn: áno, Internet: optika, Kúpeľňa: vaňa, Vykurovanie: vlastné - plyn, Pivnica: áno, Výťah: áno, Postavené z: tehla, Zariadenie: zariadený, Zateplený objekt: áno, Káblová televízia: áno, Okná: plastové, Orientácia: východná