2 rooms apartment of 44m² in Bratislava

Exkluzívne ponúkame na prenájom moderne kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt na jednej z najobľúbenejších ulíc bratislavského Ružinova na Trenčianskej ulici . Ponúka spojenie kvalitných materiálov, moderného dizajnu, nadčasového zariadenia a pokojného výhľadu do zelene. Nachádza sa v prerobenom tehlovom bytovom dome na 2 poschodí ( 3. nadzemnom podlaží) bez výťahu. Orientovaný je na juhovýchod do tichého zeleného vnútrobloku , čo zabezpečuje príjemnú svetelnosť počas celého dňa. Najväčšou výhodou je, že budete úplne prvým nájomcom – po dokončení kompletnej rekonštrukcie v byte ešte nikto nebýval. Pri rekonštrukcii sa nemenili iba povrchy ale aj dispozícia, čím vznikla oddelená spálňa . Byt prešiel kompletnou obnovou vrátane novej dispozície, elektroinštalácie, rozvodov vody, podláh, interiérových dverí aj bezpečnostných vstupných dverí . Pôvodné drevené parkety boli profesionálne zrenovované a krásne kontrastujú s modernou kuchyňou, elegantným osvetlením a dizajnovým nábytkom. Celý interiér pôsobí harmonicky, vzdušne a nadčasovo. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba s modernou vstavanou skriňou s množstvom úložného priestoru, vešiaková zostava, botník a pribudne sem aj veľké zrkadlo - Kuchyňa : moderná a na mieru robená kuchynská linka je vybavená kvalitnými vstavanými spotrebičmi Siemens : indukčná varná doska, el. rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu (60 cm), samostatná chladnička s mrazničkou Samsung, dizajnový digestor Elica. Od obývacej časti ju oddeľuje ostrovček s úložným priestorom. Nechýba kompletné kuchynské vybavenie vrátane riadu, pohárov, príborov, hrncov, panvíc, hriankovača ani ďalších drobných spotrebičov. - Obývacia časť : dominantou priestoru je štýlový jedálenský stôl so 4 stoličkami, veľký Smart televízor na otočnom držiaku, dizajnové sedačky, konferenčný stolík, inteligentné LED osvetlenie a veľké okná s výhľadom na koruny stromov. Svetlá obývačka orientovaná do zelene ponúka príjemnú atmosféru počas celého dňa. - Spálňa : poskytuje dostatok súkromia a ponúka pohodlnú manželskú posteľ s kvalitnými matracmi, veľkú vstavanú skriňu a nočné stolíky. Ešte pred nasťahovaním budú dokončené moderné zasúvacie dvere. - Kúpeľňa s nadštandardnou vaňou, umývadlom, práčkou, WC, bidetovou sprchou a skrinkami. - Balkón so sedením a solárnym osvetlením, orientovaný do pokojného vnútrobloku plného zelene. Je ideálnym miestom na rannú kávu, večerné víno alebo oddych po práci. Súčasťou prenájmu je aj kompletné vybavenie domácnosti ako : vysávač, žehlička, žehliaca doska, mop, sušiakom na bielizeň a pod. Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane všetkého potrebného na okamžité bývanie a je k dispozícii od ihneď . Bývanie je výborným riešením pre jednotlivca, prípadne pracujúcich pár . Cena mesačného nájmu vo výške 800€ je už aj vrátane všetkých energií a internetu. V prípade 2 osôb sa cena energii navýši o 20€. Pri podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške jednomesačného nájmu, ktorá je vratná po uplynutí nájomnej zmluvy a provízia vo výške 650€. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte Lokalita s výbornou občianskou vybavenosťou a infraštruktúrou, bezproblémová dostupnosť viacerých spojov do mesta. V okolí sa nachádza Dulovo námestie, OC a autobusová stanica NIVY, množstvo kaviarní a reštaurácií, trhovisko Miletičova, OC Centrál, potraviny, školy, škôlky, centrum mesta vzdialené len niekoľko minút a pod. Trenčianska ulica v Bratislave – Ružinove patrí k tichším adresám, čo dobre ladí s ponukou prenájmu 2-izbového bytu na tejto adrese. Rezidenčný ráz tu prirodzene dopĺňa mestské dianie – z vyššie položeného bytu je navyše výhľad na Bratislavský hrad aj centrum, takže blízkosť mesta cítite, no súkromie zostáva zachované. Praktické služby sú doslova za rohom. Na kávu poslúži kaviareň 13 VERDE vo vzdialenosti 125 m, rýchle jedlo vyrieši v rýchlom občerstvení Pho26 vo vzdialenosti 130 m. Nákup drobností či doplnkov vybavíte v obchode Štúdio Ónyyx vo vzdialenosti 58 m a pracovné stretnutia podporia priestory Cerberi Studio vo vzdialenosti 50 m. Zdravotnícke služby nechýbajú: navštíviť môžete ambulanciu všeobecného lekára pre dospelých vo vzdialenosti 120 m aj zubnú ambulanciu MUDr. Márie Vaďurovej vo vzdialenosti 121 m. Rodiny poteší materská škola MŠ Miletičova 37 – elokované triedy na Gemerskej 4 vo vzdialenosti 62 m, takže všetko podstatné zostáva v pešej dostupnosti. Trenčianska tak spája pokoj rezidenčnej ulice so službami na jednom mieste a prirodzeným Okolie ulice Trenčianskej v Bratislave - Ružinove ponúka tieto možnosti: Administratíva / kancelárie: Cerberi Studio - 50 m Obchod: Štúdio Ónyyx - 58 m Materská škola: MŠ Miletičova 37 - Elokované triedy Gemerská 4 - 62 m Lekár: Ambulancia všeobecného lekára pre dospelých - 120 m Zubár: MUDr. Mária Vaďurová - 121 m Kaviareň: 13 VERDE - 125 m Rýchle občerstvenie: Pho26 - 130 m