3 rooms apartment of 70m² in Bratislava

Realitný maklér Richard Pastucha Babony TRE Vám ponúka na prenájom v novostavbe BORY vkusne zariadený 3 - izbový byt s predzáhradkou vo vyhľadávanej lokalite na ulici Jána Langoša v Bratislave, v mestskej časti Lamač., BYT:, Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu, výmera bytu je 70 m2, ku ktorému prislúcha predzáhradka o výmere 70 m2 a pivničná kobka o výmere 4 m2., DISPOZÍCIA:, Byt sa skladá z chodby so vstavanou skriňou, s elektrickým vrátnikom s kamerou, zrkadlom a stenou s vešiakmi. Z chodby je vstup do kúpeľne s vaňou, do samostatnej toalety, do spálne so vstavanou skriňou, samostatnej izby a do zariadenej obývačky s kuchyňou predelenou kuchynským ostrovčekom a jedálenským stolom. Vstup na predzáhradku je z obývačky a zo spálne orientovaný na juhovýchod., ZARIADENIE:, Byt sa prenajíma so zariadenou kuchyňou s vybavením značky Bosch a Elektrolux (zabudované spotrebiče, el. rúra, digestor, sporák, umývačka riadu, kuchynský drez, chladnička s mrazničkou), zariadenou obývačkou a zariadenou spálňou (manželská posteľ, vstavaná skriňa s LED svietením), chodbou s klimatizáciou - kazetovou jednotkou značky Midea, kúpeľňou s úložným priestorom pre práčku a sušičku a predzáhradkou s vyvýšenými záhonmi, pareniskom, elektrickým grilom, celoročnou vírivkou značky Marimex s LED podsvietením, záhradným sedením a vonkajším osvetlením., LOKALITA:, Kompletná občianska vybavenosť so všetkým potrebným (BORY MALL, Nemocnica BORY, MHD spoje, reštaurácie, služby, potraviny, cyklotrasa), možnosť parkovania priamo pred bytovým domom pre 2 osobné vozidlá., CENA:, Cena prenájmu je 1300,- EUR s jedným parkovacím státím + 250,- EUR energie pre 2 osoby + 60,- EUR druhé parkovacie státie. Výška depozitu sú 2 mesačné nájmy s energiami. Provízia pre realitnú kanceláriu je vo výške 1 – mesačného nájmu., VÝHODY:, Tento 3-izbový byt s predzáhradkou na ulici Jána Langoša v novostavbe BORY považujem za mimoriadne atraktívnu ponuku pre náročnejších klientov, ktorí hľadajú moderné, pohodlné a bezstarostné bývanie. Lokalita BORY patrí medzi veľmi obľúbené v Bratislave – ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, od obchodného centra, cez nemocnicu, až po výborné dopravné napojenie., Byt samotný pôsobí veľmi príjemne a vzdušne. Má výbornú dispozíciu, dostatok úložného priestoru a priestrannú predzáhradku o výmere až 70 m², ktorá poskytuje súkromie a priestor na relax. Veľkým benefitom je celoročná vírivka Marimex s LED podsvietením, záhradné sedenie a elektrický gril – ideálne pre oddych po náročnom dni., Interiér je klimatizovaný, vkusne zariadený kvalitnými spotrebičmi Bosch a Elektrolux, s dôrazom na detail a funkčnosť. Ďalším plusom je možnosť parkovania pre dve autá priamo pred domom, čo je v tejto lokalite veľkou výhodou. Samozrejmosťou je výťah, bezbariérový prístup a tichá, bezpečná lokalita s cyklotrasou a rýchlym napojením do centra či na diaľnicu., Celkovo ide o komfortné bývanie bez kompromisov – ideálne pre