2 rooms apartment of 85m² in Sandvika

BEKKESTUA HAVE - 2 soverom - Solrik innglasset balkong på 20 kvm - Bygget i 2024 - MC parkering - Ledig omgående BeskrivelseInnholdVelkommen til Ringshaugveien 1 presentert av Utleiemegleren!Attraktiv 3-roms leilighet i ett av de eksklusive havehusene sentralt i prosjektet. Med en svært sentral beliggenhet på Bekkestua, får man umiddelbar nærhet til offentlig transport, et bredt utvalg av butikker, kafeer og rekreasjonsmuligheter. Dette gjør området ideelt for deg som søker en attraktiv bolig i et levende nabolag, med kort vei til alt du trenger for en komfortabel og praktisk hverdag.Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder entré, flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer, stue med utgang til balkong og to soverom.Kort oppsummert:- Ny i 2024- Høy standard- Balkong på 20 kvm- 1-stavs eikeparkett- Vannbåren gulvvarme i alle rom (elektrisk på bad)- 1 stk. sportsbod- Heis- Balansert ventilasjon- Parkett- MC parkering- Attraktiv beliggenhet 200 meter fra T-bane- Turterreng- SentraltHusdyr og røyk er ikke tillatt!Velkommen!INTERESSERT I DENNE BOLIGEN?Fyll uy interessentskjema fra annonsen med litt informasjon om deg/dere som ønsker å leie. Legg ved annen relevant informasjon som referanser. Husk: fullt navn, adresse, telefonnummer, jobb/studier, når du ønsker å flytte inn, hvor lenge du ønsker å leie. Ved ytterlige spørsmål om boligen, send meg en e-post på marie. :)Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetBekkestua have er et nytt boligprosjekt midt på bekkestua. Det er 1 minutts gange til t-bane og buss. Bekkestua er et knutepunkt i Bærum og har alle sentrumsfunksjoner samt bussterminal med Flybuss, ruter til Oslo sentrum og Sandvika sentrum. T-banen (Kolsåsbanen) har linjer til Majorstuen/Oslo sentrum med overgang til alle øvrige linjer, og i den andre retningen går banen helt til Kolsås. T-banen tar omtrent 15 minutter fra Bekkestua til Majorstuen. I tillegg går "blåtrikken" mot Jar og Oslo, via Skillebekk.Det er også kort vei til trivelige og moderne Bekkestua sentrum som kan by på . flere apotek, vinmonopol, treningssentre, frisører, kafeer, restauranter, legesenter og et variert tilbud av forretninger. Her finner du dagligvarebutikkene Meny, Rema 1000, Coop Mega og Coop Extra som også har en søndagsåpen avdeling. Det er et meget godt både barnehage- og skoletilbud i området.Det er kort vei til marka med fine turmuligheter med gangavstand opp til Sauejordet. Kort vei også til Nadderudhallen, tennisbaner og Nadderud Arena med Gnist i andre etasje. Kolsås alpinanlegg er bare noen få minutters kjøretur unna. Bærumsmarka har flotte turmuligheter både sommer og vinter. Vinterstid er det kilometervis med oppkjørte skiløyper og egen lysløype i nærområdet, og sommerstid fine tur- og sykkelstier. For golfentusiaster er det kort avstand til Ballerud, Bogstad, Haga og Grini golfbaner i tillegg til to i Lommedalen. Om sommeren er du nær sjøen som Kadettangen og Kalvøya i SandvikaSkole/barnehage:Det er flere barneskoler og ungdomsskoler i nærheten av boligen, . Bekkestua skole, Stabekk barneskole, Ringstabekk ungdomsskole.Nærmeste videregående skoler er Nadderud videregående skole og Oslo International School.Det er flere barnehager i nærheten, ks. Bærumsmarka FUS barnehage, Bekkestua barnehage og Ringstabekk FUS barnehage.AdkomstSe kartskisse på FoEiendommens romIndre rom:Entré, flislagt bad med dusjhjørne og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel, åpen kjøkkenløsning med alle hvitevarer, stue med utgang til balkong og to soverom.StandardLeiligheten har nyere standard da bygget er fra 2024. InventarBoligen leies ut delvis møblert i henhold til inventarliste. Kan leies ut umøblert etter avtale.Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, ikke-røyk , sentralt , utsikt , rolig , moderne , parkett, aircondition, vaktmester/vektertjeneste, turterreng, opplegg for internett.Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med elektrisitet og vannbåren varme. Energiforsyningen skjer via fjernvarme plassert i egen energisentral i tilknytning parkeringskjeller. Romoppvarming i leiligheten dekkes ved termostatstyrt vannbåren gulvvarme i alle rom, med unntak av bad/wc (elektrisk gulvvarme). Oppvarming av varmt tappevann forsynes fra varmeveksler i varmesentral. Leiligheten er utstyrt med måler for automatisk registrering av strømforbruk og energiforbruk til varmt tappevann og vannbåren gulvvarme.EnergimerkingBoligen har energikarakter CBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 22 500 pr. måned. Vann og avløpsutgifter er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta