3 rooms apartment of 65m² in Lyaud

Belle affaire sur Thonon ! - 63, AVENUE JULES FERRY à THONON, à 10 minutes à pied de la gare CEVA et centre-ville, dans résidence neuve "LES JARDINS DU LAC" - Bâtiment A, au 5ème étage (avec ascenseur), appartement T3 de 65.12m² meublé avec goût, comprenant : Entrée/couloir (avec placards), cuisine équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, frigo-congélateur et meubles) ouverte sur séjour avec accès balcon couvert (exposition sud), 2 chambres (avec placards), 1 salle de bain (avec machine à laver), 1 wc séparé. Production d'eau chaude et chauffage individuel gaz. Eau froide et entretien de la chaudière inclus dans les charges. 1 parking en sous-sol inclus dans la location (accès au sous-sol par porte électrique sécurisée). Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : immédiate ou à convenir. Loyer de euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 846,56 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,36 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 464 et 628 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.