4 rooms house of 85m² in Saint-Forgeux

A Saint-Forgeux, secteur Le Jubin, au calme, charmante maison rénovée et entièrement isolée d'environ 85 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construit sur une belle parcelle clôturée de 560 m² avec espace cour et jardin, elle relie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave isolée, une pièce pouvant faire office d'atelier, une chaufferie ainsi qu'une salle de jeux ou buanderie selon vos besoins. À l'étage, la maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée, ouverte sur un coin cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant accès à une petite terrasse d'environ 6 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison a bénéficié de travaux d'isolation par l'intérieur, elle est équipée de fenêtres neuves en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, d'un chauffage par chaudière fioul et d'un système d'assainissement par mini-station. Loyer : 960€ + 40€ de provision pour charges ( entretien chaudière et entretien mini station) Dépôt de garantie : 960€ + Honoraires d'agence : 943€TTC (dont 258 euros de frais d'état des lieux d'entrée + 685euros de frais de recherche de locataire, constitution de dossier et rédaction de bail). DPE : 234 D GES : 43 D Estimations des coûts d'énergies compris entre 2000.00€ et 2760.00€ an par selon les prix des énergies indexés sur les années . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ** Loyer €960/mois | Honoraires charge locataire: €942 TTC dont honoraires d'état des lieux: €257 TTC | Dépôt de garantie: €960 | 69490 Saint-Forgeux | Surface habitable: 85m² Nos honoraires