3 rooms apartment of 72m² in Deutsch-Wagram

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Deutsch-Wagram! Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet rund 72 m² Wohnfläche und liegt zentral in Deutsch-Wagram. Das Herzstück der Wohnung ist die helle Wohnküche, von der man direkt auf die Terrasse gelangt – ideal, um frische Luft zu genießen und zu entspannen. Im modern verfliesten Badezimmer gibt es eine bodengleiche Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum im Vorzimmer. In den Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Alles für den Alltag ist in der Nähe: Supermärkte, Apotheke und ein Arzt sind zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof Deutsch-Wagram ist nur ca. 7 Minuten entfernt, und mit dem Auto ist man in etwa 13 Minuten in Wien. Die Wohnung gehört zum Wohnprojekt „Betreutes Wohnen“ und richtet sich an Menschen ab 60 Jahren oder Personen mit Einschränkungen. Sie wohnen hier selbstständig, haben aber bei Bedarf Unterstützung in der Nähe. Das monatliche Betreuungsentgelt beträgt € 78,50. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Miete beträgt € 912,64 (inkl. Betriebskosten und USt). Ein einmaliger Finanzierungsbeitrag von € ist zu zahlen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom beträgt der Heizwärmebedarf 31,38 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,84 Klasse A. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Deutsch-Wagram!