2 rooms apartment of 57m² in Münchendorf

Diese charmante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer betreuten Wohnanlage und bietet rund 58 m² Wohnfläche sowie einen ca. 11 m² großen Balkon , der zum Entspannen einlädt. Der Grundriss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Vorraum, ein Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC stehen zur Verfügung. Der Balkon ist direkt vom Wohnbereich aus begehbar. Vom Schlafzimmer aus genießt man einen direkten Blick auf den eigenen Balkon. Der am Balkon situierte Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und sorgt für mehr Ordnung. In den Wohnräumen wurden Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz im Freien (bereits in der Miete inkludiert) ergänzen dieses attraktive Wohnangebot. Die Gemeinde Münchendorf punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Arzt, Bank, diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Gasthäuser und traditionelle Heurigen befinden sich direkt im Ort. Besonders im Sommer laden die beliebten Badeteiche rund um Münchendorf zur Erholung ein. Die umliegenden Gemeinden wie Laxenburg und Mödling sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto rasch und bequem erreichbar. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: nach Vereinbarung Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom beträgt der Heizwärmebedarf 26,20 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,56 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € und die monatliche Miete beläuft sich auf € 751,32 inkl. BK und Ust. Das monatliche Betreuungsentgelt der Caritas beträgt € 85,20. Betreutes Wohnen richtet sich an Personen ab dem 60. Lebensjahr sowie an Menschen mit besonderen Bedürfnissen oder Einschränkungen.