2 rooms apartment of 45m² in Milan

Trattativa privata - no spese agenzia Situato in una delle zone più servite e ricercate di Milano, proponiamo un monolocale di 45 mq. Situato al secondo piano, in una zona che è il tramite tra il centro e i Navigli. L’appartamento è luminoso e allo stesso tempo silenzioso, con doppia esposizione. L’ingresso introduce direttamente nella zona giorno notte, con una grande finestra che illumina l'ambiente di luce naturale. La cucina è separata dalla zona giorno notte ed ha un balconcino che affaccia nel cortile interno. Completamente attrezzata con elettrodomestici sostituiti di recente e dotata di una zona pranzo per 3 persone. La zona notte e separata dalla zona giorno da un mobile che crea due ambienti distinti, uno con letto matrimoniale, armadiatura ad ante scorrevoli, scrivania per smart-working scarpiera e cassaforte e l’altro con piccolo divano, mobile tv e porta di accesso al bagno con doccia. La casa è dotata di impianto wifi, citofono, boiler elettrico per acqua calda e impianto di climatizzazione haier nuovo, appena sostituito. La posizione è strategica con tutti i servizi nelle immediate vicinanze: a 100 metri dalla fermata de Amicis linea Blu della metro che porta all’aeroporto di Linate, a 400 metri dalla fermata Sant’Ambrogio della linea Verde che porta alla Stazione Garibaldi e alla Stazione Centrale; grande facilità di parcheggio in zona. Il quartiere offre inoltre numerosi servizi: a pochi minuti a piedi si trovano Supermercati, Farmacie, Bar Ristoranti Pizzerie, Pasticcerie, Edicole, e molto altro. è una soluzione ideale per professionisti, giovani coppie e studenti (l’immobile dista 400 metri a piedi dall’università Cattolica). L’appartamento è caratterizzato da pavimentazione in parquet (esclusa cucina e bagno). Stabile con servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì, dalle 9:00 alle 12:00, nonché parcheggio biciclette nel cortile interno. Affitto: 1100€ più spese condominiali di 150€ mensili (relative a: riscaldamento centralizzato, portineria, pulizia condominiale, ecc. ) Dal canone di locazione sono escluse le utenze (luce, gas, internet) e tassa dei rifiuti (tari). Cauzione: 2500€ no Animali