2 rooms apartment of 58m² in Rimini

Affittasi elegante appartamento indipendente in villa – centro storico di rimini Nel cuore di Rimini, al piano terra di una prestigiosa villa completamente e recentemente ristrutturata, proponiamo in locazione esclusiva un raffinato appartamento finemente arredato, situato in una posizione strategica e silenziosa. • Posizione: a soli 200 metri dal Duomo, 300 metri da Piazza Tre Martiri e a 150 metri dalla stazione ferroviaria e dal Metromare. Collegamenti perfetti in ogni direzione e massima comodità a tutti i servizi del centro. • Superficie e Composizione: • Zona Giorno: Luminoso soggiorno con grandi finestre a tutta altezza dotate di infissi Finstral e inferriate per una piena sicurezza. Cucina a vista Scavolini di design bianca laccata, completamente arredata e accessoriata con elettrodomestici ad alta efficienza (lavastoviglie e forno Siemens, frigorifero con capiente freezer in classe a+, piano cottura a 5 fuochi). • Zona Notte: Accessibile tramite disimpegno, comprende una camera matrimoniale con letto Flou e armadio a 4 ante su misura. • Studio Disimpegno: Luminoso ambiente finestrato con affaccio sul verde interno (senza alcun accesso diretto al giardino). • Bagno: Elegante bagno finestrato con box doccia e armadiature su misura. • Finiture: Impreziosito interamente da parquet a grandi listoni (presente anche in bagno) che dona continuità e calore a tutti gli ambienti. Faretti di ultima generazione in tutti gli ambienti. Sono ricompresi anche tutti i lampadari e illuminazione. Comfort e Tecnologia • Riscaldamento a pavimento con caldaia elettrica • Impianto di aria condizionata con due split dedicati. • Impianto di ventilazione meccanica centralizzata (vmc) con purificatore aria • Massima efficienza energetica: casa in classe a2 consumi estremamente ridotti e assenza di spese condominiali. • Sicurezza: Doppio accesso blindato tramite disimpegno condiviso. Porta principale sulla via con apertura tramite token personale e seconda porta blindata con chiave. Condizioni Economiche e Requisiti • Tipologia di contratto: Contratto di locazione a lungo termine (4 + 2 anni). • Target di riferimento: Riservato esclusivamente a single o coppie di lavoratori. Si escludono categoricamente studenti. • Requisito mandatorio: è richiesta tassativamente una fideiussione bancaria onnicomprensiva. Cortesemente astenersi dal contattare la proprietà qualora non si possieda questo requisito. Annuncio diretto del proprietario e senza costi di agenzia. Per facilitare la selezione per favore inviare una breve presentazione della propria condizione ed esigenza. Grazie