2 rooms apartment of 38m² in Bologna

Bologna - Via Santo Stefano: Immerso nell'incantevole centro storico di Bologna, proponiamo in affitto un affascinante appartamento bilocale completamente ristrutturato. Situato al piano terra di un palazzo storico ben curato e silenzioso, questo immobile conserva il sapore delle costruzioni del passato. L'accesso avviene tramite un antico portone in legno che conduce a una corte privata condominiale, da cui si entra nella residenza attraverso un ingresso indipendente. All'interno troverete un luminoso soggiorno con cucina a vista caratterizzato da travi in legno originali e dettagli architettonici ricercati. La camera da letto è separata tramite una porta a scrigno ed è dotata di bagno privato completo di ampio box doccia. Una piccola corte privata offre spazio per la zona lavanderia, mentre al piano seminterrato è presente una preziosa cantina. Tra i comfort offerti vi sono: porta blindata, impianto di condizionamento e riscaldamento con pompa di calore, cucina a induzione moderna e parquet su tutta la superficie dell'appartamento. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro camera per garantire isolamento termico e acustico; inoltre l'immobile presenta inferiate di sicurezza e impianti certificati. Il cappotto termico migliora ulteriormente l'efficienza energetica della proprietà che vanta una classe energetica a1 con spese condominiali contenute pari a soli 30 euro mensili. Certificazione energetica "a1" richiesta € 1. 100 mensili