2 rooms apartment of 85m² in Como

Bilocale di prestigio con terrazzo in elegante condominio con piscina – Como, Villa Olmo a pochi passi dal lago e dall'incantevole parco di Villa Olmo, proponiamo in affitto un raffinato bilocale completamente ristrutturato, inserito in uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Como. Il condominio offre servizi di alto livello, tra cui portineria, ampio parco condominiale perfettamente curato, ascensore e una splendida piscina coperta riservata ai residenti, un valore aggiunto raro nel panorama immobiliare comasco. Situato al secondo piano, l'appartamento è stato recentemente rinnovato con grande attenzione ai dettagli ed è parzialmente arredato con mobili nuovi e soluzioni realizzate su misura. L'ingresso conduce a una luminosa zona living che si apre su un piacevole terrazzo coperto, ideale per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per concedersi un momento di relax. La cucina, ampia e abitabile, dispone di un comodo ripostiglio e di un balcone di servizio. La zona notte, ben separata dagli ambienti giorno, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un elegante bagno con ampia doccia. Materiali e finiture di qualità valorizzano ogni ambiente: parquet, serramenti di ultima generazione a taglio termico e aria condizionata nella zona giorno e nella camera da letto assicurano comfort ed efficienza in ogni stagione. Completa la proprietà una grande cantina e un ampio box auto con apertura automatizzata. La posizione rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile. Il lungolago, Villa Olmo e il centro storico sono facilmente raggiungibili a piedi, così come la stazione di Como San Giovanni. Grazie alla vicinanza con il confine svizzero e con i principali collegamenti autostradali, l'appartamento è perfetto anche per chi lavora in Svizzera o desidera spostarsi con facilità. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzazione dei consumi. Le spese condominiali, comprensive del riscaldamento e dei servizi del residence, ammontano a circa €400 al mese, salvo conguaglio. Libero da subito. Una casa elegante, pronta da vivere, in un contesto esclusivo dove comfort, tranquillità e qualità della vita si incontrano a pochi minuti dal cuore di Como.