2 rooms apartment of 66m² in Rome

Splendido Appartamento a Bravetta - Via dei Carafa agenzia immobiliare casa tua Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore di Bravetta, in Via dei Carafa, perfetto per chi ricerca comfort e luminosità. Ubicato al terzo piano con ascensore di un elegante palazzo signorile dotato di ascensore, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria nel mercato immobiliare romano. Spazi e Caratteristiche Principali l'immobile vanta una superficie commerciale di 60 m² con 53 m² calpestabili, distribuiti in modo funzionale e accogliente. La luminosità è eccezionale grazie all'esposizione Est-Ovest, che garantisce luce naturale durante l'intera giornata. Il salone principale è caratterizzato da un suggestivo camino, ideale per creare un'atmosfera calda e raffinata durante i mesi invernali. Camere e Servizi la proprietà comprende una camera da letto, di cui una matrimoniale con pratici armadi a muro integrati che massimizzano lo spazio disponibile. Il bagno interno è finestrato, garantendo ventilazione naturale e luminosità. La cucina semi-arredata è separata dal salone, permettendo una gestione indipendente degli spazi. Il Terrazzo: Un'oasi Privata l'elemento più affascinante di questa proprietà è l'ampio terrazzo angolare di circa 20 m², incluso nella locazione. Questo spazio esterno rappresenta un vero rifugio privato, perfetto per rilassarsi, coltivare piante o organizzare cene esclusive con amici e famiglia. Impianti e Efficienza Energetica l'edificio, costruito nel 1963, è dotato di riscaldamento a gasolio e ascensore funzionante. La classe energetica è g con un consumo di 175,00 kwh m² annui. Le spese condominiali e di riscaldamento ammontano a € 150 mensili (salvo conguaglio), mentre il canone d'affitto è di € 730 mensili. Requisiti di Locazione l'affitto è riservato esclusivamente a persone referenziate con documentazione reddituale verificabile, garantendo così una gestione seria e affidabile della proprietà. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona prestigiosa di Roma con tutti i comfort e i servizi necessari!