2 rooms apartment of 70m² in Milan

In Via Bartolomeo Eustachi 53 proponiamo in affitto un elegante bilocale di 70 mq, risultato di una recente e pregiata ristrutturazione. L'immobile si trova nel cuore dell'esclusiva e vivace area compresa tra Porta Venezia e Viale Morgagni, in una posizione ottimamente servita e ricca di fascino. L'appartamento è situato al primo piano di un bellissimo palazzo d'epoca dei primi del '900, che ne garantisce l'atmosfera e l'eleganza, pur non essendo dotato di ascensore. L'appartamento, di 70 mq, è distribuito in modo funzionale e curato nei minimi dettagli con materiali di alta qualità: • Soggiorno Luminoso con Cucina a Vista moderna e funzionale. • Camera da Letto Matrimoniale spaziosa. • Bagno finemente ristrutturato. L'immobile viene consegnato completamente arredato con mobilio nuovo e di gusto. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente dei consumi e delle temperature. Per i mesi più caldi, è presente un efficiente impianto di climatizzazione con pompa di calore in tutti gli ambienti. Lo stabile d'epoca è ben mantenuto e offre un servizio di pulizie condominiali per garantire il decoro delle parti comuni. Il canone di locazione mensile richiesto è di € 1. 450,00, a cui si aggiungono le spese condominiali annuali pari a € 2. 200,00 (circa € 183,00 mese). Si propone un contratto di locazione di tipo 4 anni + 4 anni. Viene richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone e in caso di disdetta l'inquilino dovrà fornire un preavviso di tre mesi. L’immobile vanta una posizione eccezionale nell'area residenziale di Porta Venezia Morgagni, che unisce la tranquillità delle vie alberate con la vivacità e la comodità del centro: • Trasporti: la zona è servita in modo eccellente dalla mm1 Porta Venezia (a breve distanza), che offre anche il collegamento con il Passante Ferroviario. Inoltre, diverse linee di tram e autobus (come il Tram 33) garantiscono collegamenti rapidissimi con tutta la città. • Vita Quotidiana: Nelle immediate vicinanze si trova Corso Buenos Aires, uno dei principali assi commerciali di Milano, e Viale Morgagni, con un'ampia offerta di supermercati, farmacie, botteghe storiche, ristoranti etnici e locali alla moda. • Tempo Libero: a pochi passi si trovano gli splendidi Giardini Pubblici Indro Montanelli, il luogo ideale per jogging, passeggiate e momenti di relax nel verde. Possibilità di visita tutti i giorni previo appuntamento. ________________________________________ le informazioni inserite nella scheda immobile sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.