2 rooms apartment of 45m² in Milan

All'interno di un signorile contesto condominiale dotato di servizio di portineria intera giornata, proponiamo in locazione un luminoso bilocale situato al settimo e penultimo piano, servito da ascensore. L’immobile, caratterizzato da un'eccellente luminosità grazie al piano alto, viene consegnato completamente arredato. Caratteristiche Tecniche e Impiantistiche Climatizzazione: Riscaldamento centralizzato a gestione condominiale; impianto di condizionamento autonomo tramite split per il raffrescamento estivo. Layout interno: Ingresso su zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato. Policy animali: la proprietà valuta la presenza di animali domestici, purché di piccola taglia. Ubicazione e Collegamenti Logistici l'immobile è situato in Via Giustiniano, un'elegante via residenziale nelle immediate adiacenze di Corso Buenos Aires e Porta Venezia, un'area d'eccellenza per servizi commerciali, ristorazione e verde pubblico (Giardini Indro Montanelli). I collegamenti con il resto della città e i principali hub d'affari sono garantiti dalla fitta rete di trasporto pubblico: Metropolitana: Fermate Lima (m1 Linea Rossa) e Loreto (m1 m2 Linea Verde) raggiungibili in pochi minuti a piedi, con collegamento diretto verso il Centro Storico, la Stazione Centrale e Cadorna fn. Linee di Superficie: Immediate vicinanze delle fermate bus (linee 60, 81) e tram (linee 1, 5). Infrastrutture: Accesso rapido al Passante Ferroviario di Porta Venezia. Condizioni Contrattuali e Aspetti Economici Profilo Richiesto: la locazione è rivolta esclusivamente a professionisti o coppie di lavoratori referenziati con solide garanzie reddituali dimostrabili. La proprietà non prende in considerazione candidature di studenti. Canone di Locazione: € 1. 100,00 mese Spese Condominiali: € 150,00 mese (comprensive di quota riscaldamento e servizio portineria) Deposito Cauzionale: Richieste 2 mensilità di canone (€ 2. 200,00), da versare a titolo di garanzia alla firma del contratto. Tipologia di Contratto: Contratto a lungo termine (4+4 anni) oppure Contratto Transitorio (da 12 a 18 mesi con idonea motivazione documentata).