2 rooms apartment of 47m² in Turin

Scheda tecnica immobile Riferimento Agenzia: 260 Comune: Torino, Indirizzo: Via Lessolo 26 Tipologia: Ampio Bilocale mq. 40, Circa Libero da subito Torino, Vanchiglietta, Via Lessolo 26, appartamento bilocale in piccola palazzina molto curata. All’Ultimo piano 2° (3°f. T) appartamento bilocale elegantemente ristrutturato, ingresso sulla zona giorno con finestra e portafinestra che accede al balcone, angolo cottura, ampia zona soggiorno, camera da letto nella quale è stato montato un soppalco d’arredo ideale per zona letto, sottostante zona armadi con possibilità di angolo studio; la camera è dotata di portafinestra che accede al 2° balcone. Ampio balcone sul lato cortile per stendere. Il servizio al quale si accede dalla camera è dotato di vasca e finestra. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda e riscaldamento. La classe energetica è d. Le spese condominiali sono molto contenute. Costi per la locazione: Canone mensile € 800,00 Spese condominiali mensili € 50,00 Deposito cauzionale n°2 mensilità pari a € 1. 600,00 Compenso Agenzia € 1. 952,00 iva Inclusa Video: V=Wowjiuvetc4? Vanchiglietta è un quartiere di Torino situato nella parte nord-est della città, appartenente alla Circoscrizione 7. Si trova in una posizione strategica, alla confluenza dei fiumi Dora Riparia e Po, e adiacente al più storico e spesso associato quartiere di Borgo Vanchiglia. Caratteristiche e Atmosfera: • Residenziale e Tranquillo: Vanchiglietta è prevalentemente un quartiere residenziale, noto per la sua tranquillità rispetto alla più vivace Vanchiglia. è una zona ideale per chi cerca un ambiente più calmo, pur rimanendo ben collegato al centro. • Aree Verdi: il quartiere beneficia della vicinanza a importanti polmoni verdi della città, come il vasto Parco Pietro Colletta e il Parco Crescenzio, offrendo spazi per passeggiate e attività all'aria aperta. La possibilità di passeggiare lungo il Lungo Dora è considerata un lusso. • Vicinanza a Vanchiglia: Spesso associato a Borgo Vanchiglia, Vanchiglietta può godere indirettamente della sua atmosfera più dinamica e creativa. Borgo Vanchiglia è infatti diventato negli ultimi anni un polo di attività artistiche e culturali, con studi di design, architettura, pittura e arte, oltre a locali e negozi. La vicinanza al Campus Einaudi contribuisce a una vivace atmosfera giovanile e universitaria nella zona limitrofa. • Sviluppo Urbanistico: Storicamente, l'area di Vanchiglietta, insieme a Vanchiglia, è stata oggetto di riqualificazione urbanistica a partire dall'ottocento. Ha visto una progressiva urbanizzazione e l'insediamento di opifici e stabilimenti nel xx secolo, tanto da essere soprannominata "borgo del Fumo" per le sue ciminiere. Oggi, pur mantenendo tracce del suo passato industriale, si è trasformata in un quartiere residenziale con edifici anche di più recente costruzione. Servizi e Trasporti: • Servizi: il quartiere è ben servito da negozi, supermercati, banche e farmacie. La presenza di servizi è considerata buona, rendendolo vivibile e funzionale per i residenti. • Trasporti Pubblici: Vanchiglietta è ottimamente collegata al resto della città tramite una fitta rete di mezzi pubblici. Sono presenti numerose fermate di: o Autobus: Linee 6, 15, 55, 68, 75, 77, tra le altre. O Tram: Linee 3 e 15. O Treno: Vicinanza a stazioni del servizio ferroviario metropolitano (sfm1 e r). O Metro: la linea m1 della metropolitana è accessibile, con fermate che c...