2 rooms apartment of 108m² in Milan

Milano – via porlezza 16 cairoli – meravigli in elegante contesto signorile degli anni ’60, ottimamente mantenuto e caratterizzato da una suggestiva facciata d’epoca, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 108 mq, situato al quarto piano di uno stabile dotato di due ascensori e servizio di portineria durante la settimana. L’immobile si trova in una posizione assolutamente centrale, nel cuore di Milano, tra Cairoli e la zona Meravigli, in un contesto di particolare prestigio e interesse storico e culturale. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi quattro stazioni della metropolitana appartenenti a tre diverse linee: Cairoli e Cordusio, sulla linea rossa, a circa 3 minuti, Cadorna, sulla linea verde, a circa 7 minuti, e Duomo, sulla linea gialla, a circa 10 minuti. La piazza antistante l’immobile sarà inoltre interessata da un importante progetto di riqualificazione urbana con la realizzazione di un nuovo spazio verde e parco urbano, destinato a valorizzare ulteriormente il contesto e la qualità abitativa della zona. L’appartamento, proposto non arredato, si distingue per la grande luminosità degli ambienti, la presenza di ampie porte finestre e per un grande balcone che si sviluppa per tutta la larghezza dell’abitazione, con affaccio sulla piazza alberata antistante. L’ingresso conduce all’ampio e luminoso salone, caratterizzato dal parquet e da grandi porte finestre dotate di serramenti con vetrocamera, che garantiscono un’eccellente luminosità naturale e un buon comfort abitativo. Il grande balcone, sviluppato lungo tutta la larghezza dell’appartamento, rappresenta uno degli elementi distintivi della proprietà e offre un piacevole affaccio sulla piazza antistante, destinata a essere ulteriormente valorizzata dal nuovo progetto di riqualificazione urbana. La cucina presenta una pavimentazione recentemente rinnovata ed è completata da un pratico ripostiglio. La zona notte comprende un’ampia camera da letto con bagno en-suite, interamente rinnovato e dotato di una grande doccia. Completa la distribuzione interna un secondo bagno di servizio, anch’esso interamente rinnovato. Il comfort abitativo è ulteriormente garantito dalla presenza di due impianti di climatizzazione, a servizio del soggiorno e della camera da letto. Completa la proprietà una cantina. Lo stabile è dotato di due ascensori, servizio di portineria durante la settimana e interfono con schermo per il controllo e l’apertura dell’ingresso condominiale. Caratteristiche principali: • 108 mq circa • Quarto piano • Contesto signorile anni ’60 con facciata d’epoca • Ampio e luminoso salone • Grande balcone sviluppato per tutta la larghezza dell’appartamento • Affaccio sulla piazza alberata • Parquet • Cucina con pavimentazione nuova • Ripostiglio • Ampia camera da letto • Bagno en-suite interamente rinnovato con grande doccia • Bagno di servizio interamente rinnovato • Grandi porte finestre • Serramenti con vetrocamera • Due climatizzatori: soggiorno e camera da letto • Cantina inclusa • Due ascensori • Portineria durante la settimana • Videointerfono con schermo • Appartamento non arredato • Nuovo progetto di riqualificazione urbana della piazza antistante, con realizzazione di un parco urbano al termine dei lavori canone di locazione: € 35. 700 annui spese condominiali: circa € 3. 000 annui Una residenza elegante e luminosa nel cuore di Milano, caratterizzata da un grande balcone panoramico sulla piazza antistante, ampi ambienti e una posizion...