2 rooms apartment of 4701m² in Bratislava

Typ: 2-izbový byt, Ulica: Hraničná, Obec: Bratislava-Ružinov, Bosen Group Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 izbový byt s parkovacím státím. Nachádza sa vo vyhľadávanom bytovom komplexe NUPPU., NUPPU: Ponúka príjemné mestské bývanie s rodinnou atmosférou. V rámci zeleného areálu nájdete zónu na cvičenie, bežeckú dráhu, grilovaciu zónu, detské ihriská, ping-pongové stoly či priestor na venčenie. Veľkou výhodou je aj spoločenská miestnosť vhodná na oslavy s kompletným zariadením (kuchynka, gauč, TV, stoly so stoličkami, stolný futbal)., BYT: Celková rozloha je 47,01 m2 z čoho balkón tvorí 2,37 m2. Nachádza sa na 5. poschodí novostavby s výťahom, spoločenskou miestnosťou a práčovňou., DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kúpeľňa s WC, obývacia izba s kuchynským kútom a vstupom na balkón, spálňa. Byt je vďaka svojej južnej orientácii slnčený., ZARIADENIE: Byt ponúka množstvo úložneho priestoru a prenajíma sa kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi vrátane umývačky riadu a TV., PARKOVANIE: Kryté vonkajšie parkovacie státie., LOKALITA: Byt sa nachádza v príjemnej časti Ružinova, s množstvom zelene, detských a športových ihrísk či zóny na grilovanie. V pešej dostupnosti nájdete reštauráciu, potraviny Kraj, kaderníctvo, lekáreň, kaviareň, školu či škôlku, nemocnicu. Výhodou je aj blízkosť Štrkoveckého či Ružinovského jazera, Park Andreja Hlinku alebo nákupného centra Retro. V blízkosti bytového domu je tiež zastávka MHD, vybudovaná cyklotrasa a priame napojenie na diaľnicu D1., CENA: 630 Eur nájom/mesiac + 190 Eur energie/mesiac + 70 Eur parkovacie státie/mesiac + 890 Eur depozit, Byt je voľný od 15. júla 2026 a vhodný pre jednotlivca alebo pár bez domácich zvierat., Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou a poradenstvo pri prenájme nehnuteľnosti., Status: aktívne, Vlastníctvo: osobné, Priechodná izba: áno, Úžitková plocha: 47.01 m2, Podlahová plocha: 44.64 m2, Stav: novostavba, Počet izieb: 2, Typ budovy: zmiešané, Typ výbavy: kompletne vybavený, Balkón: áno, Výťah: áno, Pozícia: vyššie poschodie, Poschodie: 5, Celková plocha: 47.01 m2, Plocha balkóna: 2.37 m2, Orientácia: Juh, Vykurovanie - centrálne: áno