1 room apartment of 78m² in Drammen

BRAGERNES | 2 Nye og romslige 2-roms leiligheter | Sentralt | Oppvarming inkl. | Grunnpakke TV og internett inkl. BeskrivelseInnhold2 leiligheter av høy standard og romslig planløsning på Bragernes tilgjengelig for omgående innflytting! Kort om leiligheten: - Leilighetene har ett soverom. - 2. og 3. etasje i nytt leilighetsbygg. - Meget sentral beliggenhet med gangavstand til byens fasiliteter. - Varmtvann og oppvarming er inkludert i husleien, noe som sørger for å holde strømutgiftene nede. - Grunnpakke for TV & internett inkl. - Forbruk for vann & avløp inkl. - Nordøst vendt balkong inn mot atrium. - Romslig bod i kjeller og liten innvendig bod i leiligheten.Det er ikke inkludert parkeringsplass for leiligheten, men Thams gate p-hus rett over veien fra leilighetsbygget tilbyr leie av parkeringsplass for 2 300 kr/mnd.Leieboerforsikring – En enklere måte å leie bolig på!Med Leieboerforsikring levert av If kan du flytte rett inn i ny bolig uten å tenke på hverken depositum eller innboforsikring.Fordeler med Leieboerforsikring: -Du slipper å innbetale depositum -Innboforsikring som gjelder for alle som bor i boligen -Unik uhellsdekning -Månedlig betalingLeieboerforsikring leveres av If Skadeforsikring. Ved mislighold av leiekontrakt vil leietaker holdes økonomisk ansvarlig av If for utleiers tap, på lik linje som ved en depositumskonto. Leieboerforsikring koster 2,6% (min. 300 kr, maks. 700 kr) av leieprisen, og legges til månedsleien.BeliggenhetLeiligheten har en meget sentral beliggenheti byen med få minutters gange til dagligvarebutikker, ulike typer forretninger, kino, Drammens Teater, restauranter, kafeer og ca 200 meter til Bragernes Torg. Kort gangavtand til elvepromenaden med fine turveier langs Drammenselva og Yplilon med bibliotek, høyskole- og kultursenter. Flotte turmuligheter i Bragernesåsen og Drammensmarka. Gangavstand til busstopp for Timesekspressen med regelmessige avganger til Oslo, Kongsberg/Notodden, Vikersund og til jernbanestasjoen på Strømsø med god kommunikasjon til Olso, Kongsberg og Vestfold-byene, også med flytoget til Gardermoen. Her har du alt i nærheten. AdkomstSe kart.Eiendommens romIndre rom:Entré, kjøkken, stue, bad, soverom og innebod.Ytre rom:Balkong og bod.StandardHelt ny leilighet fra 2026 som holder en meget høy standard.Delikat kjøkkeninnredning med mørke, slette fronter. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte hvitevarer.Flott flislagt bad med varmekabler i gulv. Badet er utstyrt med dusjnisje, vegghengt toalett, servant med innredning og opplegg for vaskemaskin.Parkett på gulvene i enté, stue, kjøkken og soverom, og malte flater på vegger.Boligen oppvarmes med vannbåren gulvvarme i alle rommene.Leiligheten har balansert ventilasjon.InventarBoligen leies ut umøblert. Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.FasiliteterBoligen har heis, dørtelefon, balkong, tilgang til felles takterrasse, sentralt , moderne , parkett, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.Grunnpakke for TV og internett er inkludert i husleien. Eventuelle oppgraderinger av kanalpakker og/eller internetthastighet betales av leietaker.ParkeringParkering i gate etter gjeldende bestemmelser.EierforholdEierseksjonOppvarmingBoligen oppvarmes med vannbåren varme.EnergimerkingBoligen har energikarakter BBoligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.Egne abonnementerLeietaker tegner eget abonnement for strøm.HusleieKr. 17 000 pr. måned. Oppvarming fra vannbåren varme, varmtvann, vann og avløpsutgifter, grunnpakke internett og grunnpakke TV er inkludert i leien.Utleiers krav til sikkerhetSom sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å kjøpe leieboerforsikring levert av IF eller opprette depositumskonto i SpareBank 1 SMN. Sikkerhetsbeløpet for forsikring og depositum er fra 3 måneders husleie.Velges leieboerforsikring fra IF er kostnaden 2,6% av løpende månedsleie, minimum kr 300,- og maksimalt beløp kr 700,- pr mnd. Forsikringspremien er en del av leien, og betales ved forfallstidspunktet for husleien. If vil kreve regress fra leietaker ved leietakers mislighold som medfører utbetaling fra forsikringen. Ta