5 rooms house of 100m² in Albi

Centre de Brens, maison de ville T5 de 97m² sur 3 niveaux, composée au rdc d’une entrée (pouvant accueillir poussette ou vélo) et d’un cellier/lingerie. Bel escalier de type industriel en fer et en bois qui vous emmènera aux deux niveaux supérieurs. 1er étage : séjour de 15.75 m², pièce de 9,30 m² (salle à manger, chambre…), cuisine de 7 m² aménagée et wc séparé. Au 2ème étage : coin nuit composé de 3 chambres (9m² + 9m² + 17m²), dégagement avec placard, salle de bain et wc séparé. Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Aspiration intégrée. Les murs viennent d’être repeints. Charges : ordures ménagères et provision d’eau. Disponible de suite. Pas de colocation. Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 625 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 625 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : r.