1 room apartment of 47m² in Budapest

A BUDAI VÁR SZOMSZÉDSÁGÁBAN légy Te az első lakó! Full felújított, AZONNAL költözhető lakás tetőterasszal és páratlan panorámával hosszú távra kiadó. Ha mindig is szerettél volna a Vár tövében élni, pár lépésre a Dunától és a Várkert Bazártól, akkor most egy olyan lehetőség nyílik meg előtted, amit ritkán kínál az ingatlanpiac. A LAKÁS - 47 m² magasföldszint teljes körű, prémium felújítás világos saroklakás A Döbrentei utcára és a Fátyol parkra néző lakás minden eleme megújult. A nappaliból közvetlen rálátás nyílik a Gellért-hegy tetején álló Szabadság-szoborra ami reggeli fényben, esti kivilágításban vagy akár ködösen mindig más arcát mutatja, különleges hangulatot adva a belső térnek. A felújítás során mindent kicseréltek, új gépészet, új elektromos rendszer, prémium nyílászárók, modern, letisztult enteriőr Főbb felszereltség / műszaki tartalom: -Motoros alumínium redőny szúnyoghálóval -LG klíma -Okosotthon, riasztó, teljesen új villamoshálózat-Samsung smart TV -Mennyezetbe épített hangrendszer -Egyedi konyhabútor Siemens és Miele gépekkel -Saját tároló a pincében A lakásba még senki sem költözött be a felújítás óta: Te lehetsz az első lakója. A TETŐTERASZ a ház ékköve A Magyarországon is ritkaságnak számító, óriási közös tetőterasz a lakók privát pihenőhelye, ahonnan Budapest egyik legszebb panorámája tárul eléd: a Gellért-hegy, a Citadella, a Szabadság-szobor, a Duna és a Vár egyszerre látható nappal és éjszaka is lenyűgöző. Reggeli kávé, naplemente, baráti beszélgetések vagy akár egy pohár bor a város fényei felett valódi budapesti luxus. És most képzeld el az augusztus 20-i tűzijátékot innen. Nincs tömeg, nincs sorban állás. Csak kilépsz a teraszra, és a rakpart felett, egyedülálló nézőpontból nézed végig az egész látványt. Ilyen élményt a városban csak nagyon kevesen élhetnek át. BÉRLETI FELTÉTELEK -Minimum 12 hónapos bérleti idő -2 havi kaució -Közjegyzői okirat -Dohányzás és kisállat nem megengedett -Azonnal költözhető Ez a lakás azoknak ajánlott, akik igényes, hosszú távú megoldást keresnek Budapest egyik legkülönlegesebb pontján olyan bérlőknek, akik értékelik a prémium minőséget, a panorámát, a nyugodt környezetet és a Vár közelségét. Ha ezek alapján magadra ismertél akkor vár a Tabán! Szeretnéd megnézni? HÍVJ! MUTATOM! NEXT TO BUDA CASTLE be the very first tenant! Fully renovated, move-in ready apartment with a rooftop terrace and exceptional panoramic views available for long-term rent. If youve always dreamed of living at the foot of Buda Castle, just steps from the Danube and the Várkert Bazaar, this is a rare opportunity the property market seldom offers. THE APARTMENT 47 m², elevated ground floor, full premium renovation, bright corner unit The apartment overlooking Döbrentei Street and Fátyol Park has been renewed in every detail. From the living room you have a direct view of the Liberty Statue on top of Gellért Hillchanging with the morning sun, evening lights or fog, adding a unique and atmospheric character to the interior. During the renovation everything was replaced: new mechanical systems, new electrical installation, premium windows, modern and minimalist interiors. Main features / technical equipment: -Motorized aluminum shutters with mosquito nets -LG air conditioning -Smart home system, alarm, completely new electrical network -Samsung smart TV -Built-in ceiling sound system -Custom kitchen with Siemens and Miele appliances -Private storage room in the basement -Since the renovation, no one has lived in the apartment you can be the very first tenant. THE ROOFTOP TERRACE the crown jewel of the building The exceptionally large communal rooftop terracea true rarity in Hungaryis the residents private retreat. From here you can enjoy one of the most stunning panoramas in Budapest: Gellért Hill, the Citadella, the Liberty Statue, the Danube and Buda Castle all visible together, both day and night. Morning coffee, sunset watching, evening conversations or a glass of wine above the lights of the city this is real Budapest luxury. And now imagine watching the August 20th fireworks from up here. No crowd, no noise, no pushing. You simply walk out to the terrace and watch the entire spectacle unfold above the river from a truly unique viewpoint something only very few people in Budapest ever experience. RENTAL CONDITIONS -Minimum 12-month lease -2 months deposit -Notarial rental agreement required -No smoking, no pets -Move-in ready immediately This apartment is ideal for those seeking a high-quality, long-term home in one of the most exceptional locations in Budapest for tenants who appreciate premium finishes, panoramic views, a peaceful environment, and the closeness of Buda Castle. If you recognize yourself in this description, then the Tabán is waiting for you. Would you like to take a look? CALL ME! ILL SHOW YOU AROUND!