4 rooms apartment of 150m² in Budapest

Dunai panorámás, erkélyes, prémium nagypolgári lakás Egy lakás, ahol a történelmi környezet, a tágas terek és a nyugodt elegancia egyszerre vannak jelen – ide nem csak megérkezni jó, hanem hosszabb távra berendezkedni is. Üdv itthon! LOKÁCIÓ A Döbrentei utca elhelyezkedése egy külön kategória a budai oldalon: pár lépésre a Dunától, közvetlen kapcsolatban a Tabán zöld parkjaival, miközben a város legfontosabb pontjai gyorsan elérhetők. A környék egyszerre reprezentatív és élhető: - séta távolságban a Várkert Bazár, a Gellért-hegy és a budai Vár - gyors átkelés a pesti oldalra az Erzsébet hídon - kiváló közlekedés (villamos, busz, gyalogos kapcsolatok) Ez a lokáció azoknak ideális, akik fontosnak tartják a városi jelenlétet, de nem szeretnének lemondani a zöld környezetről és a nyugodtabb budai atmoszféráról. LAKÁS Egyértelműen átgondolt, hosszú távon is jól működő alaprajz fogad, ahol minden funkció a helyén van. Közel 43 m²-en nyílik meg a nappali–konyha–étkező tere, amely egyszerre tágas és jól strukturált. A konyhasziget természetes középpontként szervezi a teret, miközben a nappali rész külön is kényelmesen használható. Ez a kialakítás nemcsak a mindennapokban praktikus, hanem vendégfogadásnál is jól működik. Világos logika mentén különülnek el a közösségi és a privát terek, ami ebben a méretkategóriában kifejezett előnyt jelent. Három, valóban jól használható méretű hálószoba áll rendelkezésre, amelyek nem kiegészítő helyiségek, hanem teljes értékű terek. Kényelmesen berendezhetők, így családi használat mellett dolgozószoba vagy vendégszoba kialakítására is alkalmasak. Két fürdőszoba és egy külön vendég mosdó biztosítja a mindennapi komfortot, míg a fő hálóhoz kapcsolódó fürdő a privát használat szintjét emeli. Külön helyiségként kialakított mosókonyha támogatja a praktikus működést, jól elkülönítve a lakótértől. A tágas hall nem csupán közlekedő, hanem egy olyan átmeneti tér, amely rendezettséget és átláthatóságot ad az egész lakásnak, egyben tárolási lehetőségeket is kínál. Összhatásában egy kiegyensúlyozott, jól szervezett tér jön létre, amely nemcsak első benyomásra működik, hanem hosszú távon is kényelmes életteret biztosít. Fűtés: gázkazán (kombinált cirkó), radiátorok és padlófűtés Hűtés: klíma Fenntartás Bérleti díj: 5000 EUR / hó 2 havi kaució fizetendő Közös költség: 44.260 Ft / hó Rezsi: egyedi fogyasztás alapján Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül Hosszú távon (min 12 hó) gondolkodó bérlőt várnak a lakásba, kisállat nélkül, a dohányzás nem megengedett az ingatlanban. Kérdés és/vagy megtekintési szándék esetén keressen bizalommal!