4 rooms apartment of 161m² in Budapest

Ft/hó, 161 m2, 4 szobás, magánszemélytől kiadó. (vagy 2.195 Euró/hó) A város legszebb extra panorámájával: Országházra, Duna hidakra, Gellért-hegyre, Budai várra. Cím: 1023 Budapest II. kerület. Vérhalom utca 14–16. B. ép. 2. em. A lakásban a reggeli kávéját panorámás erkélyen csendes zöldövezeti lakóparkban tudja elfogyasztani. A zárt lakópark udvarában lévő játszótéren a gyermekei biztonságban játszhatnak. A lakás kivalló helyen a Rózsadombi zárt Diplomata lakóparkban portaszolgálattal rendelkezik, liftes társasház 2. emeletén nettó 147 m2 alapterületű szép lakás + 27 m2 erkéllyel, kiadó lakás és vagy iroda céljára. Költözhető: 2026. augusztus 20-tól. A lakásban a volt köztársasági elnök és felesége lakott. A szomszédban az Argentin Nagykövetség található. A zárt lakópark csendes, hegyvidéki gondozott szép kertjét minden lakó élvezheti. Biztonsági portaszolgálattal, gondnoki és kert gondozási szolgáltatással. Bérleti díj: 2.195 euró/hó vagy Ft/hó (Forgalmi Adó Mentesen, amellyel Ön 27%-ot tud megtakarítani.) Az ingatlanban a fotókon szereplő sok beépített falhoz rögzített bútorzattal, gardróbokkal, komplett konyhai bútorzattal és gépekkel rendelkezik. Alapterület: 147 m2 + 27 m2 erkély. A lakás minimum 2 éves határozott idejű bérleti szerződéssel kiadó. Kaució: 3 havi bérleti díj. Bérbe vehető: 2026. augusztus 20-tól. Parkolás: 2 db gépkocsi számára a zárt lakópark területén. Egy önálló garázsban és egy udvari kijelölt megállóhelyen. Havi bérleti díja 65 Euró/hó vagy 25.000 Ft/hó. Ingatlan állapota: jó állapotú, LIFTES lakás. Ingatlan jellege: Társasházi lakás Funkció: Lakás, és vagy Iroda, céljára használható. Tájolás: déli fekvésű, napsütötte, világos lakás. Helyiségek: Dupla komfortos: Nappali 32,6 m2-es, és 3 szoba (25,6 m2, 21,8 m2, 16,6 m2), előszoba folyosóval 18,8 m2. Mellékhelyiségek: 2 fürdőszoba, a nagy fürdőszoba: nagy ablakos, kádas, zuhanykabinos, WC-vel, bidével, mosdóval, a másik fürdőszoba: zuhanykabinos, WC-vel, bidével, mosdóval, és 1 külön vendég WC, kézmosóval. Étkező-konyha 15,4 m2 beépített bútorokkal és elektromos készülékekkel. Környezet: Zárt lakópark, csendes ősfás kertjében játszóterek, teniszpálya és focipálya biztosítja a lakók kényelmét. Technikai felszereltség: riasztóberendezés, elektromos biztonsági redőny, kábel TV, kaputelefon. Gépesítés: mosogatógép, elektromos főzőlap, elektromos tűzhely, hűtő, légkondicionálók. Egyéb: A társasházi közös költség tartalmazza a fűtés költségét = gázdíjat, a hideg, meleg víz és csatorna díjat, lépcsőház világítást, és lépcsőházi takarítást, szemétszállítást, biztonsági porta és gondnoki szolgálatot, kertgondozást, hóeltakarítást: Ft. + elektromos fogyasztás árammérővel. Megközelítés: 91-es, 191-es és 291-es busszal. Várom megtisztelő érdeklődését akár hétvégén is.