2 rooms apartment of 57m² in Budapest

TULAJDONOSTÓL MAGASEMELETI, CSENDES LAKÁS az ALLEE-nál Az Újbuda Központ ill. a Móricz Zsigmond körtér közelében kiadó a festés előtt álló, teraszos tégla lakásunk a XI. Fehérvári út 35.sz. 4.emeletén. Alapterület 57 nm, a terasz 5 nm. A csendes, jó hangulatú lakást teljes körűen gépesítve, bútorozottan kínáljuk, így a bérleti díja Ft/hó. A lakás helyiségei: - előszoba, melyből az egyik szoba, a konyha, a WC és a fürdő is nyílik: kb.6 nm - napfényes konyha gáztűzhellyel, kb.160+60 literes fagyasztós hűtővel, mikróval: kb.4,2 nm - konyhából ajtóval nyíló étkező, mely dolgozónak, ill, gyerekszobának is használható: 5 nm - konyhából nyíló spájz: kb.1 nm - külön WC: kb.1nm, szintén az előszobából nyílik - modern zuhanykabinos fürdőszoba mosógéppel: kb.3,6 nm - az előszobából közvetlenül nyíló szoba kb.16,5 nm - a teraszos szobát (16,6 nm) a fürdőszobán keresztül is megközelíthetjük, de a két szoba között is van egy kétszárnyas ajtó - a 5 nm-es teraszon elfér 2 karosszék és egy asztal is A lakás 4. emeleti, az egybe és külön is nyíló szobákkal, a szeparált kis dolgozó/étkezővel és a külön WC-vel jól, praktikusan kihasználható. A konyha és a legkisebb szoba a háztömb által közrefogott kertre, a kisebb szoba a Kanizsai utcai nagy parkra néz, a lakást szépen körbesüti a nap A teraszos szoba keletre, a Fehérvári út felé tájol, a 4. emelet magassága már elegendő teret, és fényt ad, a fák és a háztetők fölött messze ellátni. Nyitott teraszajtónál sem zavaró már idefönt a zaj, de bezárva a jól szigetelő műanyag ablakok semmit nem engednek már át, ezen az oldalon is lehet békésen aludni. A közös költség: 20.090,- A fűtést és a vízmelegítést távhőszolgáltatás biztosítja, melynek havi díja ezévben fix. 11.508 Ft. Vízórás a lakás, a vízfogyasztás a bentlakók számától függően 3-5 eFt lehet havonta. A villanyszámla fogyasztófüggő, de általában nem több 5eFt/hónál. Gázt csak főzésre használunk, havi 2eFt-nál több nem fogy. Így hát a 250eFt bérleti díj mellett kb.42-45 eFt/hó rezsivel érdemes számolni, mely már a közös költséget is tartalmazza. Minimum 1 éves időszakra tervezőket várunk. A 2 havi kaució esetleg több részletre elosztva is fizethető. Nyugodt természetű kutya, macska lakhat a lakásban Dohányzók kizárólag a lakáson kívül gyújthatnak rá. A ház tiszta, kulturált, zárt lépcsőházas, liftes, emeletenként négy lakással. Biciklitárolás megoldható a kertben. Hihetetlenül jó a lokáció, az Újbuda-központ 3 percre van. A 4-es metro mellett a 4-es, 17-es, 41-es, 56-os villamosok, s a 112-es busz a kaputól 3-5 percre, a vásárcsarnok és az Allee bevásárlóközpont szintén max.5 perc járásra vannak A központi elhelyezkedés mellett a magasemeleti lakásban nyugodtan lehet élni, a terasz is kihasználható. További részletekért és fotókért hívjon bátran. Este és ünnepnapon is várom jelentkezését: