2 rooms apartment of 44m² in Budapest

ÚJÉPÍTÉSŰ otthont keresel a belváros közelében, mégis csendes környezetben? Ez a részben bútorozott és gépesített lakás ideális választás fiatal pároknak, pályakezdőknek vagy barátoknak, akik a modern kényelmet és a kiváló elhelyezkedést keresik. Költözhető: Azonnal 2025-ben átadott épület első emeletén található lakás ELOSZTÁSA: amerikai konyhás nappali, tágas hálószoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC kézmosóval, 4 m²-es nyugati tájolású erkély RÉSZBEN BÚTOROZOTT: beépített konyhabútor, hatalmas gardróbszekrény a hálóban, beépített előszobai cipős és tárolós szekrény. TELJESKÖRŰEN GÉPESÍTETT: modern konyha: indukciós főzőlap, légkeveréses sütő, beépített páraelszívó, beépített mikrohullámú sütő, mosogatógép, beépített hűtő és fagyasztó. Légkondicionáló, mennyezeti hűtés-fűtés hőszivattyúval (alacsony rezsi!), okosotthon rendszer (víz-, füstérzékelő, digitális hőszabályozás). A nyílászárók 3 rétegű hang-és hőszigetelt üveggel felszereltek, nyitható szúnyoghálók és elektromos redőnyök vannak minden ablakon. KÖLTSÉGEK: A lakáshoz tartozó közösköltség megállapítás még folyamatban van, kb 30 000,-Ft lesz. Minden közmű egyedi mérővel rendelkezik. A gépkocsibeálló 30 000,-Ft/hó KÖRNYEZET A lakás kiváló elhelyezkedésű, a XIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Park West 3 lakóparkban található. A belváros, a Nyugati pályaudvar és a Városliget is sétatávolságra elérhető. Az M3 autópálya percek alatt megközelíthető, így az ország bármely pontja könnyedén elérhető. KÖZLEKEDÉS •Metró: M3 (Dózsa György út megálló) – 8-10 perc séta. •Villamos: 14-es villamos (Lehel utca / Dózsa György út) – 5-7 perc séta. •Busz: 105, 210, 210B (Hősök tere / Vágány utca) – 5-8 perc séta. •Trolibusz: 75, 79 (Dózsa György út / Szabolcs utca) – 2-3 perc séta. Környékbeli szolgáltatások: •Városliget: kikapcsolódás, sportolás, múzeumok. •Westend bevásárlóközpont: 1 metró megálló. •Lehel Csarnok (piac): 10-15 perc séta. •Élelmiszerboltok (Lidl, Aldi) a közelben, éttermek a Váci úti irodafolyosó mentén. A lakópark EXTRA szolgáltatásai: •Közösségi terek: Ingyenesen használható olvasószoba, klubhelyiség, tárgyaló (számítógéppel, nyomtatóval, konyhával, mosdóval, TV-vel), gyerek játszósarok, közösségi fészer szerszámokkal. Ezek applikáción keresztül foglalhatóak. •Zöld környezet: Nagy belső kert, sok zölddel, padokkal, rengeteg kerékpártárolóval. •Parkolás: Teremgarázs hely bérelhető (30 000 Ft/hó), elektromos töltővel (egyedi mérőórával), kedvezményes töltési lehetőséggel. Kisállat nem hozható, dohányzás nem megengedett. Szerződéskötéshez kéthavi bérleti díjnak megfelelő kaució, az első havi bérleti díj megfizetése szükséges. Közjegyző előtt tett kiköltözési nyilatkozat tétel után költözhető. Ne maradj le erről a kivételes lehetőségről! Keress még ma, és tekintsd meg ezt a gyönyörű, új otthont! Ha nem tudom felvenni, visszahívlak. EszterZsófi