2 rooms apartment of 56m² in Budapest

A XIV. kerületben, az Ilka utcában egy ÚJÉPÍTÉSŰ HÁZBAN, egy 56 m2-es 2 SZOBÁS, GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT, ERKÉLYES(7m2) , OKOSOTTHON kiadó. A lakás CSENDES VILLANEGYED ÉS ZÖLDÖVEZETBEN található! -Városliget pár perc ,Ajtósi Dürer sor, több troli és busz a közelben •Zuglói VASÚTÁLLOMÁS ~8 perc séta (Nyugati 1 megálló) Közös kts: 32 880 HUF/ hó Rezsi: fogyasztás alapján Lakás •amerikai konyhás nappali + külön hálószoba •zuhanyzós fürdőszoba WC-vel •előszoba •7 m²-es erkély •minden helyiség ablakos, világos Felszereltség: •okosotthon vezérlés •riasztó •elektromos redőnyök szúnyoghálóval •fan-coil hűtés–fűtés •állítható világítás •gépesített konyha, mosógép •franciaágy és beépített gardrób PARKOLÁS: 1 GARÁZSBEÁLLÓ, 1 FELSZÍNI BEÁLLÓ- bérlésük kötelező - 30.000HUF/hó ( összesen a 2 beálló). A lakáshoz tartozik még egy tároló is, és egy közös használatú kert. A lakás minimum 1 évre 2 havi kaucióval és KIKÖLTÖZÉSI NYILATKOZATTAL azonnal költözhető. --------------------------------------ENGLISH---------------------------- A NEWLY BUILT APARTMENT is available for rent in District XIV, on Ilka Street. The property is 56 sqm, has 2 rooms, is fully furnished and equipped, features a 7 sqm balcony, and includes a smart home system. The apartment is located in a quiet villa district surrounded by greenery. • Városliget is just a few minutes away • Close to Ajtósi Dürer sor • Several trolleybus and bus lines nearby • Zugló Railway Station is about an 8-minute walk (1 stop to Nyugati Station) Common cost: 32,880 HUF/month Utilities: based on consumption Apartment layout: • Living room with American-style kitchen + separate bedroom • Bathroom with shower and toilet • Entrance hall • 7 sqm balcony • All rooms have windows and are bright Features: • Smart home control system • Alarm system • Electric shutters with mosquito nets • Fan-coil cooling and heating • Adjustable lighting • Fully equipped kitchen, washing machine • Double bed and built-in wardrobe Parking: 1 garage space + 1 outdoor parking space – rental is mandatory: 30,000 HUF/month (for both spaces together) The apartment also includes a storage unit and access to a shared garden. Available immediately for a minimum 1-year lease, with a 2-month security deposit and a notarized move-out declaration.