1 room apartment of 35m² in Capital City of Prague

GLJ Partners Vám exkluzivně nabízí k pronájmu byt 1+kk s balkonem a garážovým stáním v rezidenčním projektu ZahálkaID: G1160Adresa: Mezi vodami, Praha 4HodkovičkyPlocha: 35 m2 + balkon 7 m2Nájemné: 20.000 Kč + garážové stání Vratná kauce: 25.000 Kč Poplatky za služby: 3.900 Kč včetně elektřinyProvize: 23.900 Kč K nastěhování: Nabízíme k pronájmu plně vybavený byt 1+kk o celkové ploše 34 m s prostorným balkonem (7 m), umístěný ve 6NP novostavby v rezidenčním areálu Zahálka.Dispozice bytu zahrnuje obytný prostor s plně vybavenou kuchyní (sklokeramická varná deska, trouba, myčka, digestoř, vestavná lednice s mrazákem), rozkládací pohovku, vstupní halu s vestavěnými skříněmi a koupelnu se sprchovým koutem a pračkou.V bytě jsou kvalitní dřevěné podlahy, LED stropní svítidla, bezpečnostní vstupní dveře se zámkem a videotelefon. U oken jsou již nainstalované konzole na zavěšení záclon a závěsů. Byt je vybaven rekuperační jednotkou, která zajišťuje čerstvý a zdravý vzduch při zachování tepelného komfortu. V koupelně je světlá béžová dlažba a obklady.Byt je úplně nový, a vy tak budete jeho prvním nájemcem s možností dotvořit si interiér podle vlastního vkusu. K dispozici je také společná kolárna a kočárkárna.V přízemí budovy se nachází supermarket Tesco, kadeřnictví a v blízké budoucnosti zde bude otevřena i mateřská školka.Milovníci přírody ocení cyklostezku a inline dráhu podél Vltavy.Dopravní dostupnost je výbornátramvajové linky č. 3 a 17 vás dovezou během několika minut do centra města. V docházkové vzdálenosti je železniční stanice PrahaModřany i autobusové spoje. Autem se snadno napojíte na Jižní spojku a hlavní výpadovky.Pronájem bytu 1+kk Praha 4, Modřany, stav je uveden jako novostavba, osobní vlastnictví, umístěný v lokalitě, kde je klidná část obce, který se nachází v 6. podlaží, z celkového počtu 13 podlaží, topení je řešeno jako ÚT dálkové, zkusit to můžete ještě tady, Byty 1+kk Praha 4, je vybaven či je k dispozici balkon, garáž, parkování, výtah, zařízeno nábytkem.Fully furnished 1-bedroom apartment with a balcony and private parking space in the Zahálka residentGLJ Partners is pleased to offer for rent this fully furnished 1-bedroom apartment with a balcony and private parking space in the Zahálka residential project.ID: G1160Address: Mezi vodami, Prague 4HodkovičkyArea: 35 m2 + balcony 7 m2Rent: 20,000 CZK/month + 2.000 CZK/month garage parkingSecurity deposit: 25,000 CZKService charges: 3,900 CZK/month including electricity Commission: 23.900 CZK Available from: We offer for long-term rent a fully furnished 1-bedroom apartment (1+kk) with a total floor area of 34 m and a spacious 7 m balcony, located on the 6 floor of a new building in the prestigious Zahálka residential complex.The layout includes a living space with a fully equipped kitchen (ceramic hob, oven, dishwasher, extractor hood, built-in fridge with freezer), a fold-out sofa, entrance hallway with built-in wardrobes, and a bathroom with shower and washing machine.The apartment features high-quality wooden floors, LED ceiling lighting, a secure entrance door with lock and video intercom. Window brackets for curtains are already installed. The apartment is equipped with a recuperation unit that ensures fresh and healthy air while maintaining thermal comfort. The bathroom features light beige tiles and wall coverings.This is a brand-new apartment, and you will be its first tenantwith the opportunity to personalize the interior to your taste. A shared bike and stroller storage room is available in the building.On the ground floor of the building, you will find a Tesco supermarket, a hair salon, and a kindergarten is set to open soon.Nature lovers will appreciate the cycling and inline skating paths along the Vltava River.Excellent transport connectionstram lines 3 and 17 take you to the city center within minutes. Train station PrahaModřany and bus stops are within walking distance. Easy access by car to Jižní spojka and main highways.