2 rooms apartment of 54m² in Capital City of Prague

Nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk a výměře 54 m² se zasklenou lodžií (4 m²), který se nachází ve 3. patře novostavby Rezidence Klamovka Five. Byt je orientován na jih, díky čemuž je světlý a příjemně prosluněný. K nastěhování je od 24. srpna a budete jeho prvními nájemníky. Lokalita: Rezidence se nachází v atraktivní části Prahy 5 – Smíchov s kompletní občanskou vybaveností v okolí. V docházkové vzdálenosti je obchodní centrum Nový Smíchov, množství restaurací, kaváren a obchodů. Milovníci zeleně ocení blízkost parků Ladronka, Klamovka, Husovy sady či Cibulecký háj. Vynikající je i dopravní dostupnost – tramvajové zastávky Klamovka a U Zvonu se nachází do 2 minut chůze, na metro B Anděl se dostanete během dvou zastávek. Obchody Žabka a Lidl jsou v pěším dosahu. Byt je vybaven zcela novou kuchyňskou linkou se spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, myčka, mikrovlnná trouba a velká lednice). Pro maximální komfort jsou v obývacím pokoji instalovány venkovní žaluzie a v ložnici 100% zatemňující rolety, vše ovladatelné přes mobilní aplikaci. K dispozici je rekuperace vzduchu, trojitá skla a zasklená lodžie pro výbornou zvukovou izolaci. Osvětlení zajišťují stmívatelná stropní svítidla s nastavením teploty chromatičnosti. Energetika a provozní náklady: Dům spadá do energetické třídy B – velmi úsporná. Díky fotovoltaice lze dosáhnout úspor na elektřině až 30 %. Celkově jsou náklady na provoz bytu velmi nízké. Cena a podmínky: Měsíční nájem činí 26 000 Kč + zálohy na služby a energie 4 459 Kč (zálohy se nepřepisují na nájemce). Volitelně lze pronajmout garážové stání za 2 500 Kč/měsíc a sklepní kóji za 700 Kč/měsíc. Kauce činí dva měsíční nájmy. Byt je ideální volbou pro ty, kteří hledají moderní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Pokud hledáte komfortní, úsporné a nadstandardně vybavené bydlení, tento byt je připraven právě pro vás.