3 rooms apartment of 64m² in Toulouse

A LOUER - TOULOUSE - GUILHEMERY - T3 meublé de 64m² avec balcon, garage et parking. - GUILHEMERY, 83 avenue Jean Chaubet, Au c?ur d'un quartier recherché où il fait bon vivre et à proximité de toutes commodités. Proche commerces et restaurants, à 4min à pied des lignes de bus 23, 37 et 51. Au sein d'une résidence calme et agréable sur 6 étages entourée de verdure avec un parc bien entretenu. Laissez vous séduire par ce magnifique appartement T3 meublé de 63.82m² avec balcon, au 3ème étage avec ascenseur, fraîchement rénové (2025) avec goût, lumineux et avec de nombreux rangements. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Il se compose comme suit : une Entrée avec placard, une Cuisine équipée (réfrigérateur/congélateur, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte, four, lave-vaisselle, micro-ondes), avec son cellier équipé d'un lave linge, un Séjour lumineux et décoré avec goût. Le coin nuit est constitué de 2 chambres chacune avec un placard, une Salle de bains avec un grand espace de rangement et un wc indépendant. Une place de parking extérieur et un garage complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, eau chaude individuelle au gaz. Disponible immédiatement. Les provisions pour charges comprennent les charges communes et l'eau froide. La taxe des ordures ménagères est en sus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : Loyer de 995,00 € par mois charges comprises dont 70,00 € par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 836,00 € ( soit 13,10 euros/m² ) dont 193,00 € pour état des lieux ( soit 3,02 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 616 et 2 186 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :