5 rooms apartment of 202m² in Paris

A Carcassonne, au coeur de la Bastide, voici un superbe appartement du Grand Siècle agrémenté d’une large terrasse, d’un jardin, et d’un grand garage. A mi-distance entre la place Carnot et le square Gambetta, il offre une situation stratégique. Ce duplex, au charme et au caractère incomparables, développe sur ses deux étages 4 pièces principales et 202m² dont 157m² habitables. Dès l’accès à l’immeuble, on est saisi par la majesté des lieux : un cadre historique et calme qui garde jalousement sa tranquillité et sa discrétion. L’appartement est sur un hall d’entrée généreux qui distribue d’un côté la cuisine, pièces de service, et l’accès à l’étage, de l’autre la bibliothèque qui mène au grand salon et à la terrasse précédant le jardin en contrebas. Le grand salon, qui tient lieu également de séjour, est proprement spectaculaire de par ses volumes, ses hautes fenêtres, son parquet et son plafond à la française d’époque. Tout un art de vivre résumé en une pièce maîtresse de 32m². La cuisine développe 15m² avec ses pièces annexes (buanderie et cellier) et dispose d’un second accès directement sur le séjour. A l’étage, qui s’ouvre sur un large palier, on retrouve 3 chambres dont une de 20m², une salle de bains, et la dernière pièce de près de 9m² disposant d’un coin douche et lavabo et pouvant tenir lieu de quatrième chambre si nécessaire. A l’extérieur, la terrasse surplombant le jardin s’étend sur 35m², offrant ainsi un vrai prolongement aux pièces de jour. On y prendra volontiers ses repas comme ses moments de repos. Le jardin en contrebas fournira son lot de fraîcheur et de végétation si appréciable en centre-ville. Tout aussi appréciable, le grand garage de 33m² prolongé par une pièce à usage de chaufferie ainsi qu’une cave superbe cave voûtée. Un duplex de caractère qui se vit comme une maison en ville. Et si vous faisiez connaissance ? Renseignez-vous,