2 rooms house of 160m² in Curitiba

Casa com aproximadamente 160m², distribuída de forma funcional e bem aproveitada. Seguro incêndio e fiança: sob consulta * Agende uma visita com uma de nossas consultoras! - Fotos meramente ilustrativas. - O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio. - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, vares de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio. - O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. Localizado em rua tranquila no bairro Guabirotuba, a uma quadra da Avenida Coronel Francisco H. dos Santos, o imóvel oferece fácil acesso à Avenida das Torres e ao Shopping Jardim das Américas. A região é predominantemente residencial, com excelente infraestrutura e ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Conta com transporte coletivo próximo e ampla variedade de comércios e serviços ao redor, como supermercados, academias, restaurantes e grandes redes. A localização ainda facilita o deslocamento para o Centro da cidade e instituições de ensino como a PUCPR. - Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição. O imóvel conta com sala de estar ampla para dois ambientes, cozinha com fogão e armários planejados, área de serviço e área de circulação com armários planejados, além de banheiro de serviço. Possui 2 dormitórios amplos, sendo 1 de casal e 1 de solteiro com armário, além de banheiro social com armário e box em blindex. Os ambientes possuem piso em carpete de madeira e cerâmica. Dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. Na área externa, conta com churrasqueira coberta, jardim frontal e amplo quintal, oferecendo espaço para uso diário e momentos de convivência. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: VALORES IPTU: R$ 173,35 (média mensal estimada de 2025) Bonificação: R$ 660,00 Valor líquido do aluguel: R$ 3.300,00 + taxas Valor bruto do aluguel: R$ 3.960,00 + taxas