3 rooms house of 320m² in Sorocaba

CASA AMPLA PARA LOCAÇÃO - RESIDENCIAL OU COMERCIAL - JARDIM AMÉRICA, SOROCABA/SP Localizada em um dos bairros mais nobres e desejados da zona sul de Sorocaba, esta casa assobradada oferece conforto, elegância e versatilidade em cada detalhe. Com terreno de 320m² e 468m² de área construída, é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, abrigando com facilidade famílias ou empresas que valorizam espaço, funcionalidade e uma excelente localização. PISO INFERIOR: - Garagem para até cinco veículos, sendo duas vagas cobertas. - Escritório amplo com armário planejado, perfeito para trabalho ou recepção de clientes. PISO SUPERIOR: - Sala de estar espaçosa com painel de TV planejado e porta de vidro que dá acesso à sacada frontal; - Sala de jantar integrada a uma agradável área de luz. - Cozinha ampla, totalmente planejada e funcional. - Área de serviço com armários, independente e bem ventilada. - Dois dormitórios com armários planejados. - Banheiro social com gabinete e box de vidro. - Suíte ampla com armário planejado e banheiro com gabinete sob medida. - Outro ambiente configurado como escritório, ideal para home office ou adaptação para consultório. ÁREA EXTERNA: - Aos fundos, o imóvel conta com um amplo quintal e área gourmet coberta, equipada com churrasqueira e banheiro social. - Há também um depósito e um mezanino acima da área gourmet, oferecendo espaço adicional para armazenamento, lazer ou uso profissional. INFRAESTRUTURA E DIFERENCIAIS: A casa possui corredor lateral com rampa de acesso, aquecimento solar com boiler (atendendo cozinha e banheiro social), cerca elétrica em todo o perímetro e sistema de alarme integrado. Imóvel muito bem conservado, com todas as manutenções em dia ? pronto para uso imediato. PARA USO COMERCIAL: Com seus ambientes amplos, excelente distribuição e localização estratégica, o imóvel é ideal para clínicas médicas, odontológicas, estéticas, escritórios de advocacia, consultorias, escolas de idiomas, coworkings, estúdios de arquitetura, contabilidade, agências de marketing ou empresas que necessitam de um endereço de prestígio e fácil acesso na zona sul de Sorocaba. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e localização privilegiada, seja para morar ou para estabelecer sua empresa em um dos endereços mais valorizados de Sorocaba.