3 rooms house of 872m² in Matheu

Excelente oportunidad en el Barrio Cerrado Santa María del Pilar, Villa Rosa. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, verde y rápido acceso a centros urbanos. La casa se implanta sobre un espectacular lote de 872m2 totales, de los cuales 683m2 corresponden a un gran jardín parquizado con frondosa arboleda y piscina.La propiedad cuenta con 145m2 cubiertos muy bien distribuidos: Planta Baja / Zona Social: Amplio y luminoso living-comedor con hogar a leña, cocina integrada con una cómoda y amplia barra desayunadora. Dormitorios: 3 habitaciones confortables (uno en PB y 2 en PA. El dormitorio principal destaca por su balcón privado con una vista abierta imperdible al jardín, ideal para disfrutar del desayuno al aire libre. Baños: 3 baños completos (excelente relación para la dinámica familiar). Exterior: Galería con parrilla, espacio de estacionamiento y el sector de piscina rodeado de naturaleza. Climatización: Calefacción por losa radiante, garantizando el máximo confort en invierno. Ubicación y Conectividad:Ubicación estratégica con salida rápida a Ruta 25, conectando en pocos minutos con Paseo Caamaño, Escobar Centro y Panamericana (Ruta 9). Gastos y Servicios (Valores aprox.) Expensas: $ (Súper accesibles; incluyen corte de pasto, agua corriente, limpieza y alumbrado general). Impuesto Municipal: $50.000 ARBA: $ por cuota. Servicios: Gas $50.000 / Luz $20.000. Seguridad las 24 horas y Club House. Requisitos: 1er Mes de Adelantado 2 Meses de garantía Seguro de caución La propiedad se encuentra a la venta. En caso de que se venda antes de finalizar el contrato se establece un plazo de 3 meses para mudarse Agenda tu visita!